İcralık Daire 116 m2 Ankara Çankaya Bağcılar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

r.c.
ANKARA
(sULH HUKUK MAH.) sATIş MEMURLUĞUNE İzAFETEN
ANKARA 22. İCRA
zoıa/zas sArış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara ili, Çankaya ilçesi, Bağcılar ( Tapuda İnırahor-2)Mahallesirıde kairı
imarın, 26533 ada, 15 parseli teşkil eden 702m2 miktarındaki "3 Katlı Apartrnan-Beton"
niteliğindeki ana taşınmazda; 67/ 733 arsa paylı, zemin kat 5 nolu mesken.

Mesken 4 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc ile 1 balkondan müteşekkildir. Isınma doğalgazlı kat
kaloriferli kombi ile sağlanmaktadır. Mutfaktan çıkalan balkon 5,00m2.dir. Bağımsız bölüm net
alanı 116,00m2 olarak ölçülrnüş, 5 m2 yüzölçümlü olan bir adet balkonu bulunmaktadır. Taşınmaz
ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilmiştir. Taşınmaz ile ilgili geniş bilgiler dosyada
bulunan bilirkişi raporımda mevcuttur.

Adresi : Ankara İli, Çankaya İlçesi, İmrahor-2 Mahallesi, Şemsettin Günaltay
Caddesi,282. Sokak 5 Kapı Numaralı Hürriyet Apartmanı Zemin Kat 5 Bağımsız Bölüm Nolu
Konut.

İmar Durumu : Var

Kıymeü : 320.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/09/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 10/10/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtis.uygp.goy.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- İİK 127. Md GÖRE SATIŞ İLANINI TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez
tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatlann tebliğ imkansızlığı
halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kairn olmak üzere ilanen tebliğ olunur

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/285 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze
başvurmaları ilan olunur.23/07/2019

Halil KOÇ
Satış Memuru
41672

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.