İcralık Daire 116 m2 Samsun İlkadım Kılıçdede Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sAMsUN
2. sULH HUKUK MAHKEMESİ
sATış MEMURLUĞU
2019/1 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri : Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kılıçdede mahallesi, 7863 Ada, 7 Parsel, 6. Kat
8 nolu bağımsız bölüm Bahçelievler mahallesi, 100. Yıl bulvarı, çapa apartmanı, No:267 İlkadım
Samsun adresinde bulunmaktadır. Parselin tapudaki niteliği arsa olup yüzölçümü 242,56 m2
dir.İlkadım belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır.Belediyenirı sağladığı hizmetlerden
yararlanmaktadır. 100 yıl bulvarma cepheli olup, lise caddesine, Gülsüm Sami kefeli ortaokulu,
alparslan ilkokulu, istiklal caddesi, Kadın Doğum Çocuk Hastanesine yakm bölgede bulunmaktadır.
8 nolu bağımsız bölürnsalon, 2 yatak odası, mutfak, banyo, wc, antre, iki balkondan oluşmaktadır.
Brüt alanı 116,00 m2 dir. İç ve dış duvarları tavanlan boyalıdır.Salon ve oda zenıinleri genel olarak
larninat parke kaplama bir oda zemini halı kaplarnadır.Binarun iş merdiven zeminleri mermer
kaplarnadır.Birıanın giriş holü duvarları mermer kaplarnadır.

Adresi : Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kılıçdede mahallesi, 7863 Ada, 7 Parsel, 6. Kat
8 nolu bağımsız bölüm Bahçelievler mahallesi, 100. Yıl bulvarı, çapa apartmanı, No:267 İlkadım
Samsun

Yüzölçümü : 116 m2
Arsa Payı .
İmar Durumu :1/ 1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı blok nizam (BL-9) katlı
yere isibat etmektedir.
Kıymefi : 175.000,00 TL
KDV Oram : %8
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 30/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2 SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Elektronik ortamda teklif vereceklerin teminat miktarun memurluğumuzun
Samsun Vakıflar Bankası İcra Dairelerine bakmakla yetkili şubesinde mevcut TR 89 0001
5001 5800 7300 7319 55 sayılı hesaba yatırılması gerekmektedir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplarmnı ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

Hissesi %20 den az olan hissedarlar ihaleye katılabilmek için hissesi ile %20
arasındaki farkı teminat olarak yatıracaktır. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer
ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.27/07/2019

İnci KARAKUŞ
Satış Memuru
73563
e-imza

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.