DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcralık Daire 117 m2 İstanbul Pendik Dolayoba

İhale Şartnamesi
İstanbul Pendik Daire
İcra Dairesi
İstanbul Anadolu 12. İcra Dairesi
Dosya Numarası
2020/794
Şehir
İstanbul
İlçe
Pendik
Semt
Dolayoba
Pafta - Ada - Parsel
- 8282 - 5
Metrekare
117 m2
İmar Durumu
İmar Planı Var
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
30-11-2020
2. İhale Tarihi
30-11-2020
İhale Saati
14:30
Muhammen Bedel
450.000,00 TL
Açıklama
İstanbul İl, Pendik İlçe, 8282 Ada, 5 Parsel, DOLAYOBA Mahalle/Köy, 16.kat, 77.nolu mesken Nolu Bağımsız Bölüm GAYRİMENKULÜN KONUMU VE ULAŞIM ÖZELLİKLERİ:Gayrimenkulün idari adresi Kaynarca Mah, Aydınlı Yolu Caddesi No:137, Mavi Kule Rezidans 16.Kat Numara: 77 Pendik / İSTANBUL şeklindedir. Yakın çevresinde Bademlik Gülbeden Hatun Camii, Tevfik İleri İlkokulu mevcuttur. Taşınmaz sahil bulvarına 650 mt., D100 yanyoluna 500 mt., kuşuçuşu mesafededir. Üst orta gelir grubunun talep gösterdigi bölge planlı yapılaşmaya sahip olup bölgenin (yol, su, elektrik, dogalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıstır. Net 79 m2, Brüt 117 m2GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz 8282 Ada 5 Parsel sayılı taşınmaz Mavi Kule İsmi ile inşa edilmiş olan 22 Katlı Betonarme Apartman ve Arsasından oluşmaktadır. Bina dış cephesi ısı yalıtımlıdır alüminyum cephe giydirmelidir. Satışa konu daire 16. Kat 77 numaralı bağımsız bölümdür. Yapı kullanma belgesi(İskanı) 21.11.2017 tarihinde alınmıştır.Mahalde yapılan incelemeler ve Pendik Belediye başkanlığı arşivinde yapılan proje incelemesine göre; Bina 3 bodrum kat, Zemin Kat ve 18 normal kat olmak üzere toplam 22 kattan oluşmaktadır. Binada 2 adet normal asansör 1 adet yük asansörü olmak üzere toplamda 3 adet asansör bulunmaktadır. Sitede kapalı otopark ve havuz mevcuttur satışa konu daire 2+1 daire olup brüt 117 m2 alandan oluşmaktadır. Dairede ıslak zeminler (Antre, Banyo, Mutfak bölümü) seramik kaplıdır, odalar ise lamine parke ile kaplıdır. Dairede doğalgaz hattı bulunmaktadır ancak daire girişine henüz doğalgaz sayacının takılmadığı görülmüştür.İMAR DURUMU: Pendik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınmış olan 18.01.2020 tarihli imar durumu bilgisine göre Pendik İlçesi, Kaynarca (Tapuda Dolayoba) Mahallesi 8282 Ada 5 Parsel sayılı taşınmaz; 1/1000 ölçekli 16.05.2008-T:22.06.2011 t.t.li Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planına göre emsal 1.75, Hmax: Mania kriterlerini aşmamak kaydı ile serbest yapılanma şartında konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.ADRES: Kaynarca Mah, Aydınlı Yolu Caddesi No:137, Mavi Kule Rezidans 16.kat 77 Numaralı Daire Pendik/ İSTANBULKAYDINDAKİ ŞERHLER: --H:haritasında sarı boya ile gösterilen 89300 m2 miktar üzerinde T.E.K. Lehine 2227,72 TL bedelle daimi irtifak hakkı. 08/08/1979 tarih 859 yev.--Yönetim Planı:27/12/2011. 29/12/2017 tarih 43416 yev.--Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir. 03/01/2018 tarih 268 yev.--AT Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir. 03/01/2018 tarih 268 yev.--Eklenti türü: Diğer, EK:31-32. Adet 0. Tss Yev.No:29/12/2017-43416--İpotek/Haciz kayıtları mevcut--Tapu kaydı dosyasında olup herkes görebilir. --Tapu kaydındaki gibidir.
1. İhale Bedeli (%50)
225.000,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
225.000,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
İhale Fotoğrafları
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.

İstanbul İl, Pendik İlçe, 8282 Ada, 5 Parsel, DOLAYOBA Mahalle/Köy, 16.kat, 77.nolu mesken Nolu Bağımsız Bölüm GAYRİMENKULÜN KONUMU VE ULAŞIM ÖZELLİKLERİ:
Gayrimenkulün idari adresi Kaynarca Mah, Aydınlı Yolu Caddesi No:137, Mavi Kule Rezidans 16.Kat Numara: 77 Pendik / İSTANBUL şeklindedir. Yakın çevresinde Bademlik Gülbeden Hatun Camii, Tevfik İleri İlkokulu mevcuttur. Taşınmaz sahil bulvarına 650 mt., D100 yanyoluna 500 mt., kuşuçuşu mesafededir. Üst orta gelir grubunun talep gösterdigi bölge planlı yapılaşmaya sahip olup bölgenin (yol, su, elektrik, dogalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıstır. Net 79 m2, Brüt 117 m2
GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz 8282 Ada 5 Parsel sayılı taşınmaz Mavi Kule İsmi ile inşa edilmiş olan 22 Katlı Betonarme Apartman ve Arsasından oluşmaktadır. Bina dış cephesi ısı yalıtımlıdır alüminyum cephe giydirmelidir. Satışa konu daire 16. Kat 77 numaralı bağımsız bölümdür. Yapı kullanma belgesi(İskanı) 21.11.2017 tarihinde alınmıştır.
Mahalde yapılan incelemeler ve Pendik Belediye başkanlığı arşivinde yapılan proje incelemesine göre; Bina 3 bodrum kat, Zemin Kat ve 18 normal kat olmak üzere toplam 22 kattan oluşmaktadır. Binada 2 adet normal asansör 1 adet yük asansörü olmak üzere toplamda 3 adet asansör bulunmaktadır. Sitede kapalı otopark ve havuz mevcuttur satışa konu daire 2+1 daire olup brüt 117 m2 alandan oluşmaktadır. Dairede ıslak zeminler (Antre, Banyo, Mutfak bölümü) seramik kaplıdır, odalar ise lamine parke ile kaplıdır. Dairede doğalgaz hattı bulunmaktadır ancak daire girişine henüz doğalgaz sayacının takılmadığı görülmüştür.
İMAR DURUMU: Pendik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınmış olan 18.01.2020 tarihli imar durumu bilgisine göre Pendik İlçesi, Kaynarca (Tapuda Dolayoba) Mahallesi 8282 Ada 5 Parsel sayılı taşınmaz; 1/1000 ölçekli 16.05.2008-T:22.06.2011 t.t.li Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planına göre emsal 1.75, Hmax: Mania kriterlerini aşmamak kaydı ile serbest yapılanma şartında konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
ADRES: Kaynarca Mah, Aydınlı Yolu Caddesi No:137, Mavi Kule Rezidans 16.kat 77 Numaralı Daire Pendik/ İSTANBUL
KAYDINDAKİ ŞERHLER:
--H:haritasında sarı boya ile gösterilen 89300 m2 miktar üzerinde T.E.K. Lehine 2227,72 TL bedelle daimi irtifak hakkı. 08/08/1979 tarih 859 yev.
--Yönetim Planı:27/12/2011. 29/12/2017 tarih 43416 yev.
--Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir. 03/01/2018 tarih 268 yev.
--AT Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir. 03/01/2018 tarih 268 yev.
--Eklenti türü: Diğer, EK:31-32. Adet 0. Tss Yev.No:29/12/2017-43416
--İpotek/Haciz kayıtları mevcut
--Tapu kaydı dosyasında olup herkes görebilir.
--Tapu kaydındaki gibidir.