İcralık Daire 117 m2 Konya Karatay 40.Mahalle

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KONYA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2019/41 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, 40 mahalle, 20215 Ada, 1 Parsel, Zemin kat 2
Bağımsız Bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz; Kuzey-Güney ve Batı cepheli olup, 2 oda,
salon, mutfak, banyo, tuvalet, 1 balkon ve hollerinden oluşmaktadır. Evin giriş ve iç kapılar
ahşaptan yapılı ve boyalı, pencereleri PVC ve ısı carnlıdır. Islak alanlar seramik, diğer alanlar
vemiklenmiş tahta kaplıdır. Oda duvarları sıvalı ve boyalıdır. Antre de taban tahtası kaplıdır.
Banyo , tuvalet ve lavabo 4 sıra fayans kaplıdır. Mutfakta, mutfak tezgahı mermerden yapılı, altında
ve üstünde mutfak dolapları, arasında seramik kaplama bulunmaktadır. Ismma soba ile
sağlanmaktadır. Elektrik ve su tesisatları döşeli ve Kıymet takdirine konu taşınmaz,
bulunduğu bodrum+zemirı+2 normal kattan oluşan apartmanın zemin kat, kuzey-güney ve batı
cephesinde yer almaktadır. Bulunduğu ana taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalı haldedir.
Apartman giriş kapısı demir doğrarnadan yapılı ve yağlı boya ile boyalı, giriş zemin seramik,
merdiven ve sahanlıklan mermer kaplarna,merdiven korkulukları demir doğrarnadan yapılmıştır.

Adresi : Kalenderhane Mah, Takkeli Sok, Başovalı Apt, No: 13/1Karatay/Konya
Yüzölçümü : 95 m2

Arsa Payı : 50/200

İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekli imar planında 3 kat bitişik nizam konut alanı içerisinde yer

almaktadır. Taşınmaz uygulama görmüş imar parselidir. Üzerindeki yapıya ait 2004/434 tarih sayı
ile inşaat ruhsatı verilmiş.

Kıymeti : 110.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzeyede Salonu Konya

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, 40 mahalle, 20215 Ada, 1 Parsel, 1.kat
3Bağımsız Bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz; Kuzey-Güney ve Batı cepheli olup, 3 oda,
salon, mutfak, banyo, tuvalet, 2 balkon ve hollerinden oluşmaktadır. Evin giriş ve iç kapılar
ahşaptan yapılı ve boyalı, pencereleri PVC ve ısı carnlıdır. Islak alanlar seramik, diğer alanlar
vemiklenmiş tahta kaplıdır. Oda duvarları sıvalı ve boyalıdır. Banyo , tuvalet ve lavabo tavana
kadar fayans kaplıdır. Mutfakta, mutfak tezgahı mermerden yapılı, altında ve üstünde mutfak
dolapları, arasında dekoratif seramik kaplama bulunmaktadır. Isınma bireysel kombi doğalgaz ile
sağlanmaktadır. Elektrik, doğalgaz ve su tesisatlan döşeli ve aktiftir.Kıymet takdirine konu
taşınmaz, bulunduğu bodrum+zemirı+2 normal kattan oluşan apartmanın 1. katında, kuzey-güney
ve batı cephesinde yer almaktadır. Bulunduğu ana taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalı haldedir.
Apartman giriş kapısı demir doğrarnadan yapılı ve yağlı boya ile boyalı, giriş zemin seramik,
merdiven ve sahanlıklan mermer kaplarna,merdiven korkulukları demir doğrarnadan yapılmıştır.


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Kalenderhane Mah, Takkeli Sok, Başovalı Apt, No: 13/2 Karatay/Konya
Yüzölçümü : 117 m2

Arsa Payı : 66/200

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planmda 3 kat bitişik nizam konut alanı içerisinde yer

almaktadır. Taşınmaz uygulama görmüş imar parselidir. Üzerindeki yapıya ait 2004/434 tarih sayı
ile inşaat ruhsatı verilmiş.

Kıymefi : 130.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 09:50 - 09:55 arası

2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 09:50 - 09:55 arası

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzeyede Salonu Konya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/41 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Seyit Ali TAŞKIRAN
Satış Memuru
104357

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.