İcralık Daire 117 m2 Sakarya Adapazarı Camili

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c. SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ
2017117301 EsAs
TAŞINMAZIN Açn( ARTIRMA İLANI

dedi önemli özellikle ' '
Taşınnıazlar yeni yerleşim bölgesi olan Camili Mahallesinde, Vali Cahit Kıraç caddesine 250 metre, Cumhuriyet caddesine 451
metre valilik karnpüsüne ise 750 metre kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Çevresi mesken tarzı yapılarla çevrilidir. Parsel tüm
altyapı ve Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. 'Iaşınmazlar üzerinde; Bodrum +3 normal toplamda 3 kattan oluşan
Betonarme tarzda inşa edilen yapıda her katta 4 adet toplamda 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site içerisinde bulunan



taşınmaz birinci sınıf inşaat malzemeleri ile imal edilmiştir. Dışı sıvalı ve boyalı dairenin kapısı çelik olup pencereleri ısıcamlı
PVC kaplanıadır. 3 oda, 1 salon,mutfak, banyo ve tuvalet, giriş holü-giriş ve camekü ile kapalı balkondan oluşan dairenin ıslak
hacirnleri ve mutfak zemini seramik, salon ve odalann zemini parke kaplamadnr. Mutfak tezgà granit olup tezgâh üstü ve tezgü
altı dolapları bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtmalı dairenin tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar seramik kaplıdır.
Taşınnıazlar "konut alanında kalmakta olup, Hmax_12,50 mt. Emsal: 1,00 yapı hükümlerine tabidir. Parsel üzerinde ruhsatlı
yapılar bulunmaktadır. Camili plan notları ve planlı alanlar tip imar yönetmeliği geçerlidir” denilmektedir.

1 NO'LU TAŞINMAZ : Sakarya İli Adapazarı İlçesi Camili Mahallesi 1596 ada 1 nolu parselde kãn, 3 katlı betonarme karkas
binada; 4. Blok, 2. kat, 9 nolu bağımsız bölüm meskenin arsa payı 1/48 'din Dairenin Yüzölçümü =91,20+16,6 =117,80 m2 Brüt.
Adresi: Camili Mahallesi 1591 Ada 4. Blok, Kat:2, Daire: 9 Adapazarı/ Sakarya

Kıymeti : 175.000,00 TLKDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 28/02/2018 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 26/03/2018 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu, Camili Mah. Adapazarı/Sakarya

2 NO'LU TAŞINMAZ : Sakarya İli Adapazarı İlçesi Camili Mahallesi 1596 ada 1 nolu parselde kãn, 3 katlı betonarme karkas
binada; 2. Blok, zemin kat, 2 nolu bağımsız bölüm meskenin arsa payı 1/48 'din Dairenin Yüzölçümü = 91,20+ 16,6 =117,80 m2
Brüt. Adresi: Camili Mahallesi 1591 Ada 2.Blok Kat:Zerrıin, Daire: 2 Adapazarı/ Sakarya

Kıymeti : 175.000,00 TLKDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 28/02/2018 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 26/03/2018 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu, Camili Mah. Adapazarı/Sakarya

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktur. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplanunı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa
alacaklan toplanunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu
harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın ayrıından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşrrıadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri
bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.

İİK In.126
(*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaııılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği
gönderilebiliır.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/17301 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.25/12/2017

Ayllflil UZUNDAYI
İcra Müdür Yardımcısı
34853

İİK In.126
(*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaııılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.