İcralık Daire 118 m2 Muş Merkez Zafer

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MUş
İCRA DAİRESİ
2019/194 'ıaıiıııaı
TAşıNMAzıN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muş İl, Merkez İlçe, 485 Ada, 8 Parsel, ZAFER Mahalle/Köy, KİRSELER
Mevkii, A BLOK 4. Kat, 10 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz bodrum kat+zemin
kat+5 normal katlı binanın dördüncü katında yer almaktadır. 10 numaralı bağımsız bölüm, tapu
sicilinde mesken olduğu ve zeminde de mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Mimari projesine
göre, net 107,80 m2, brüt 118,60 m2, alanı vardır. Daire 3 oda, 1 salon,1 mutfak,1 banyo, 2
ba]kon,1 lavabo+tuvaletten oluşmaktadır. Daire yapırun güney-doğu ve kuzey-doğu cephesinde
bulunmaktadır.

Adresi : Yeşilyurt Mahallesi 5. Sokak S.S Palmiye Evleri Konut Yapı Koop. A Blok
K:4 D:10 Merkez/Muş. Merkez / MUŞ
Yüzölçümü : 118,60 m2
Arsa Payı : 35/2030
İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz imar plamnda ve yerleşik alan sınırları içerisinde
kalmaktadır. Ayrık nizam 3 kat konut alanı lejantlı yapılaşma koşullarma sahiptir.
Kıymefi : 170.292,30 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Alacaklı bankaya ipotekli olup başkaca haciz ve şerhler de vardır.
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi, Eski Su Tahsilat Veznesi Önü, Hürriyet Polis Karakolu
Karşısı.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/194 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

Fatih AVCI
İcra Müdür Yardımcısı
102717

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.