İcralık Daire 119 m2 Kocaeli Körfez Yarımca Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
KÖRFEZ
İCRA DAİREsİ
2017/1110 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli İl, Körfez İlçe, 95 Ada, 25 Parsel, Yarımca(Şuyulandırma)
Mahalle, Çaylak Dere Mevkii, 18 Nolu Bağımsız Bölüm; Parsel üzerinde yaklaşık 20 yıl önce inşa
edilen 1 adet 4 katli,4 adet 5 katlı, beş adet blok yapı bulunmaktadır.C blok parselin ortasında yer
almaktadır.C blok bodrum+zenıin +4 normal katlidır,blokun bodrum katında ortak alanlar,zemin ve
normal katlann her birinde 4 daire,blokta toplam 20 daire bulunmaktadır. Satışa esas C blok 4.Kat
18 nolu konut, C blokun güney-doğu tarafında bulunmaktadır,konutun güney ve doğu cepheleri
açık, kuzey ve batı cepheleri kapahdır, konutun alanı 119 m2 olup,üç oda,bir
salon,mutfak,banyo,wc,hol,antre ve 2 adet balkon mekarılanndan müteşekkil betonarme konut
olarak iskan edilrnektedir,konutun zemini lanıinat parke döşeme,iç doprarnalan ahşap,dış
doğramalan Pvc ve ısıcarnlı,duvarları saten alçı badanah ve kartonpiyerli,daire giriş kapısı ahşap
kapıdır,bina dış cephesi sıvah,boyalı ve mantolaması yapılrnıştır,konut doğalgazlı kombili ısınma
türündendir.Birıa inşaatında normal standart yapı malzemeleri kullanılrnıştır.Birıa bu haliyle Çevre
ve Şehircilik Bakarılığı,Yapı Yaklaşık Maliyetleri 3.Sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir.

Adresi : Hacıosman Mah.Sayar Sokak C Blok No:6Körfez / KOCAELİ

Arsa Payı : 2/ 160

İmar Durumu : 1/ 1000 Ölçekli uygulama irnar planında ticaret alanında kaldığı,Blok
nizam üç katlı,Taks:0,40+0,40, Kaks:1,20+0,40 olduğu belirtilrnektedir.

Kıymefi : 150.000,00 TL

Kaydındaki Şerhleı' : Dosyada mevcut

1. Satış Günü : 24/01/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 19/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

satış Yeri :KÖRFEZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıgygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1110 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

SİIIEIII ÇOLAK
İcra Müdür Yardımcısı
127491

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.