İcralık Daire 119 m2 Tokat Merkez Güneşli

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
TOKAT
2. İCRA DAİRESİ
2014/974 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İl, Merkez İlçe, 1194 Ada, 85 Parsel, GÜNEŞLİ Mahalle/Köy, 5

nolu Bağımsız Bölürn,3.298,00 m2 yüzölçürnlü 3 katlı 6 Blok Kargir Apartman ve Arsa nitelikli ana
taşınmaz üzerinde bulunan C Blok yapının, 2. Katında, Mesken nitelikli ve E5 kömürlük
eklentilidir. Taşınmaz2 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc+lavabo, antre ve iki balkondan oluşmakta
olup, daire giriş kapısı ve iç kapılar ahşap doğrama, pencereler çift ısı carnlı PVC doğrama, bir
kısım zeminler marley, antre mutfak banyo, wc fayans kaplama, duvarlar kum sıva üzeri boyalı
olduğu görülmüştür. Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgazlı kombili kat kalorifer sistemi olup, daire
net kullanım alanı 85,04 m2, bodrum katındaki kömürlük eklentisi 10,88 m2, toplam brüt yapı
alanı119,79 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın tam hissesi İbrahim Gezer adına kayıtlıdır.

Adresi : Altıyüzevler Mahallesi, Divan caddesi 1.Sokak C Blok, No 7, Daire 5
Merkez/TOKAT
Yüzölçümü : 3.298,00 m2
Arsa Payı : 1/36
İmar Durumu : Şehir imar planı içinde, ayrık nizam 2 kat olarak planlanmıştır.
Kıymefi : 183.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/07/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Tokat İcra Dairesi- Mezat Salonu-Tokat Adliyesi Eski Bina giriş kat -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/974 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.14/05/2019

İsa AKGÜL
İcra Müdür Yardımcısı
6 7756

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.