İcralık Daire 120 m2 Afyonkarahisar Merkez Karaman

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 618 Ada, 44 Parsel, KARAMAN Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahiser İli Merkez İlçesi Karaman Mah. 618 ada 44 parsel birinci kat 8 nolu BB bölümde bulunan mesken nitelikli gayrimenkul. Bilirkişi raporuna göre, İnceleme: Eğimsiz bir topoğrafik yapıya sahip arsa üzerine, bodrum+6 katlı, karkas tipte inşa edilmiş binanın, dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısının kiremit örtülü olduğu, giriş kapısının demir-ferforje doğrama kapı, merdivenlerin ve sahanlıkların mermer kaplama, parapetlerin ahşap doğrama olduğu, asansörünün bulunduğu, binanın faal olduğu ancak yapım yılı dikkate alındığında yapının oldukça yıpranmış ve eskimiş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Konu bağımsız bölümün giriş kapısın çelik kapı olduğu, iç mekanın tamamının tadilat aşamasında olduğu, kapılarının ve kapı kasalarının söküldüğü, ıslak hacim seramiklerinin söküldüğü, oda hacimlerinde çok miktarda molozların bulunduğu, balkonların antrasit görünümlü pvc doğrama ile kapatıldığı, kısacası dairenin tadilat yapılmak amacıyla komple sıyrılmış vaziyette olduğu gözlemlenmiş olup, iç hacimleri; 1 salon, 4 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 koridor,3 balkon alanlarından oluşmakta olup, fiilen 4 odanın arasında bulunan duvarların yıkıldığı ve 2 oda hacmine düştüğü, toplam alanının 120m2 olduğu tespit edilmiştir, yakın konumunda market, oto galeri, inşaat-mobilya mağaza, eczane, poliklinik tipinde işletmelerin bulunduğu, belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalandığı,
İmar Durum Bilgileri: Afyonkarahisar Belediye Başkanlığının 16/10/2019 tarih-97798406-641.03.01 sayılı müzekkereye cevap yazının detayında konu taşınmazın imar planında konut alanında kaldığı, ayrık nizam7 kat, %40 zemin katı asma katlı işyeri inşaat müsaadeli olduğu belirtilmiştir. Yazının ekinde; 21/02/2006 tarih, 200602/08 belge numaralı yapı kullanım izin belgesi ve 06/12/2005 tarihli, 200514/48 belge numaralı ve bila tarihli bir yapı ruhsat belgesi tespit edilmiştir. Adres Bilgileri:DERVİŞ PAŞA Mah. ORDU Bul. BULVAR APT. Apt. No: 49 / 8 MERKEZ / AFYONKARAHİSAR Bina Kodu: 2595234