İcralık Daire 120 m2 Denizli Pamukkale Deliktaş Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DENİZLİ
s. İCRA DAİRESİ
2019/406 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İli Pamukkale İlçesi Deliktaş Mahallesi 4402 Ada 13 Parsel'de 1
Nolu Bağımsız Bölüm kayıtlı taşınmaz üzerinde bodrum kat+zemirı kat+3 normal katlı betonarme
bina bulunmaktadır. Bina ana giriş kapısı denıirdoğrarnalı merdivenleri seramik kaplarnadır. Binada
asansör yoktur. Bina üzeri çatılı örtülüdür. Binada herkatta bir mesken vardır. Taşınmaz zemin
kattadır. 120 m2 net alana sahiptir. 1 salon, 2 oda, 1 mutfak,banyo, wc+ lavoba, giriş-koridor 2
balkon şeklindedir. Mesken giriş kapısı çeliktir. Daire içi kapılar ahşap doğrarnalı vemiklidir.Girişte
mdf vestiyer 2 oda da sabit yüklük dolabı bulunmaktadır. Odalar ve salonda zemin ahşap rabıta
kaplamalı mutfak-giriş-koridor-banyo ve wc de seramik kaplamadır. Dış kapı ve pencereleri plastik
pvc doğrarnalıdır. Tavan ve duvarlar normal sıvalı ve badanalıdır. Isıtrna bireysel sistem
doğalgazlıdır. Mutfakta tezgah mermerit, dolaplar mdf doğramadandır. Banyoda duvarlar fayans
olup, duş başlığı ve klozet vardır. Taşınmaz için yapı ruhsatı ahnnuştır. Bulunduğu mevkii itibari ile
taşınmaz Deliktaş Mahallesi, 2018 Sokağa Cepheli38 kapı nolu bina içindedir. Denizli İl Emniyet
Müdürlüğü Haci Serpil Kabaklıoğlu Ortaokuluna, Süleyman Demirel Bulvarma yakın konurndadır.
belediye hizmetlerinden yararlarırnaktadır. Ulaşımı her türlü vasıta ile rahattır. Tek ptt
hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın değeri 220.000 TL'dir.

Adresi : Deliktaş Mah. 2018 Sok. No: 38 Zemin Kat Daire 1 Parnukkale/Denizli
Yüzölçümü : 120 m2

İmar Durumu : Var

Kıymefi : 220.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu takyidatındaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 14:25 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 23/01/2019 günü 14:25 - 14:30 arası

Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070

Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/406 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.10/11/2019

Enzn ı-:Rsı-:Viıvç
İcra Müdür Yardımcısı
120426

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.