İcralık Daire 120 m2 İstanbul Sultangazi Habipler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
GAZİOSMANPAŞA
3. İCRA DAİRESİ
2011/335 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, Habipler Mahallesi, 1852 Ada, 6 parsel, Çarn
sokak, No : 20 kapı sayıh yer olup, parselin tamamı 802,00 m2olduğu, üzerinde B.A.K. Sistemde
inşa edilmiş bir bina olup borçluya ait 1. Kat (4) nolu bağımsız bölüm binaya cepheden bakıldığında
sağ tarafta kalan daire olduğu, binanın cephesi sıvalı, boyalı, bahçe kapısı demir doğrama sürgülü,
daire giriş kapısı çelik kapı, merdiven, sahanhk ve basamakları mermer kaplarnah olduğu,
pencereleri pvc doğrama, ön balkonunun carnekanla kapalı olduğu, hol, salon, üç oda, mutfak,
banyo ve wc den ibaret olduğu, ıslak zeminleri seramik kaplarnah, doğalgaz kombi sistemiyle
ısıtıldığı, kullanım inşaat alanının 120 m1 olduğu anlaşılmıştır.

Adresi : İstanbul ili Sultangazi ilçesi, Çam sokak, No: 20

Yüzölçümü : 802 m2

Arsa Payı : 125/802

İmar Durumu : Sultangazi Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün

01.02.2017 tarih ve E.1780 sayıh yazılanna göre; Sultangazi ilçesi, Habipler Mah., 1852 ada, 6
parselin 30.12.2011 tasdik tarih ve 1/1000 ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planmda ayrık - ikiz
nizam 4 katlı TAKS:0,35 yapılaşma şartlarında Konut alanında kalmakta olduğu, parselin Atatürk
Havalimanı Havarnania Hattı Plan sınırları içinde olduğu belirtilmiştir.

Kıymeü : 400.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 30/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Gaziosmanpaşa 3. İcra Müdürlüğü Kalemi- 1. Kat. Hukuk - İcra

Adııyeıerı Binası /GAzİosMANPAşA/ İSTANBUL

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/335 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.15/01/2018

Mehmet Çağatay DEMİR
İcra Müdür Yardımcısı
69393

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.