İcralık Daire 120 m2 Kütahya Simav Yeni Mahalle

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
sİMAv

İCRA DAİRESİ

2016/460 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Sinıav İlçe, 745 Ada, 1 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, EDEK
Mevkii, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu parsel tapu kayıtlarında 8 katlı 24 daireli betonarme
bina ve arsası vasfırıda olup 15.164,57 m1 dir.Simav Belediyesi imar planı içerisinde kalrnaktadır.
Yola cephesi vardır.Bu parsel Sim-Kent Konut Yapı Koop. içerisinde bulunmaktadır.Satışı yapılacak
olan daire B-5 blok, 2. kat,11 bğrns. böl. nolu dairedir.Arsa payı 5/771 dir.Taşırımaz belediyenin su,
kanalizasyon,jeotermal,elektrik gibi hizmetlerden yararlanmaktadır.Toplu konut alanındadır.Şehir
merkezine uzak olup gelişmekte olan bir bölgedir.Taşmmazın bulunduğu bina 8 katlı, her katında 3
daire bulunan, asansörlü ve kaloriferli bir binadır. Daire yaklaşık 120 m1 dir.Dairede 3 oda,
salon,mutfak,wc,banyo ve kiler bulunmaktadır.Dış pencereler pvc olup,ısıcamlidır.Giriş kapısı
vemikli ahşap kapıdır.Antrenirı tabarıı serarnik,banyo ve wc duvarları tavana kadar
fayanstır.Banyoda klozet,ayaklı lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır.Kapılan amerikan panel
kapıdır.Oda tabanklan vemikli,ahşap rabıta,mutfak tabanı seramik, tezgahı mermer olup altında ve
üstünde möble dolap bulunmaktadır.Daire çift balkonlu, duvarları alçı sıvalı olup, panel
radyatörlüdür.Dairenirı birde eklentisi bulunmaktadır.Bu eklenti binada tesisat odası olarak
adlandınlrmş,içer'isinde elektrik ve su saatleri bulunmaktadır.Eklenti satışı yapılacak olan dairenin
giriş kapısı yanında, ahşap bir kapısı bulunan yaklaşık 3-4 m2 civanndadır.

Adresi : Simav/ KÜTAHYA

Yüzölçümü : 120 m2

Arsa Payı : 5/771

Kıymefi : 85.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/460 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. İİK. Mad. 127 gereğince bu ilan tebliğ yapılmayan ilgililere tebliğ
niteliğindedir. 02/01/2018

Hasan UĞURLU
İcra Müdür Yardımcısı
124506

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.