İcralık Daire 120 m2 Mersin Erdemli Ayaş Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ERDEMLİ
İCRA DAİRESİ
2oıa/12s4 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 523 Ada, 4 Parsel, AYAŞ Mahalle, Kayranca
Mevkii, B Blok 3. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Z+15 katlı binanın 3. katında, güney
cephelidir. 2 oda, 1 salon - mutfak, banyo - wc - lvb, ebeveyn yatak odası banyosu ve iki adet
balkondan meydana gelmektedir. Brüt 120m1, net 85m1 alanındadır. Meskenin içinde bulunduğu
blokta çift asansör mevcuttur. Meskenin duvarları alçı sıva üzeri saten boyadır. İki yatak odası
döşeme kaplaması larninant parkedir. Salon - mutfak, antre, koridor, ıslak hacimler ve balkonlarırı
döşeme kaplaması seramiktir. Banyonun duvöarları tavana kadar serarniktir. Pencere ve balkon
kapıları doğrarnaları plastiktir. Meskenin iç kapılan amerikan panel kapıdır. Binaya 2012 ve 2014
yıllarında inşaat ruhsatı alınmıştır. Meskenin yapı kullanma izin belgesi yoktur. Sitenin ortak
kullanım alanları olarak, sitenin etrafı bahçe duvan ile çevrilmiş olup, peyzaj - yeşil alan çahşmaları
mevcuttur. Site içerisinde yüzme havuzu, oyun alanlan gibi sosyal kullamm alanlan vardır. site
güvenliği mevcuttur. Açık otopark alanı vardır.

Adresi : Ayaş Mah. Kanuni Sok. New Cıty Sitesi Site No: 33 B Blok Kat:3 No:
ßErdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 1/ 160
İmar Durumu : Uygulama imar plaru içerisinde olup, knut alanıdır. E:0.90 Hmax: 15.50
Kıymefi : 210.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Detaylar dosyasında, tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı 4. Kat Nikah ve Konferans Salonu Erdemli
MERSIN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1264 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Yüksel YÜCEL
İcra Müdür Yardımcısı
109259

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.