İcralık Daire 120 m2 Tekirdağ Kapaklı Kapaklı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ

2019/336 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 617 Ada, 13 Parsel, KAPAKLI Mahalle/Köy, 16
Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken Kapaklı İlçesi 617 ada, 13 parsel tapu kaydında
841,76 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfmdaki taşınmaz üzerinde bulunan yapı; zemirı+4 normal
katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.
Asansör aktif değildir. Merdivenler mermer korkulukları demir doğrarnadır. Mesken binanın 4.
katında, girişine göre sol kısımda yer alıp onayh mimari projesine göre: 3 oda, salon, mutfak, antre,
banyo, wc ve 3 balkon hacirnlerinden oluşmaktadır. Yolu asfalt-beton kaplama olup belediye
hizmetlerinden tam olarak yararlarırnaktadır.Bahsi geçen mesken de kiracı ikamet etmekte olup net
95 m2, brüt ise 120 m2 kullanım alanına sahiptir. Duvarları alçı sıva, saten boyalı, tavanlar tavan
boyalı,köşeler'i kartonpiyerlidir.Odaların zeminleri larninat parke,antre,mutfak banyo, kalebodur ile
döşelidir. Islak zeminler tavana kadar fayansla kaplıdır. Meskenin pencereleri ısıcarnlı plastik
doğrama, iç kapıları amerikan panel, dış kapısı çeliktir. Mutfakta profil kapaklı mutfak dolabı ve
granit tezgah mevcuttur. Meskenin ısınması doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Mesken Kapaklı
ilçesi içinde yer alıp ulaşım imkânma sahiptir.

Adresi : Cumhuriyet Mah.Vatan Cad. No:131 (Tapuda Kapaklı Mah. 517 Ada 13
Parsel 4.Kat 16 Nolu Bb) Kapaklı /TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 841,76 m2Arsa Payı : 7/ 183
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında konut
alanında kalmakta olup, ikiz nizam 5 kat yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymefi : 161.500,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 26/02/2010 tarihli yönetim planı,haciz,ipotek
1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY /TEKİRDAĞ

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtisaıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/836 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

Erdem vANLıoĞLU
İcra Müdür Yardımcısı
105375

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.