İcralık Daire 120 m2 Trabzon Ortahisar Karsıyaka Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2oıs/7s24 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon ili Ortahisar ilçesiKarşıyaka Mahallesi1616 ada8 parsel
numarasmdakayıtlı 4.375,03 m2 yüzölçümlübeş kargirbina ve arsası nitelikli ana taşınmazın A
Blok1. kat8 nolu bağımsız bölümü. 8 Nolu bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır.
TaşınmazTrabzon ili Ortahisar ilçesi Karşıkaya MahallesiBüşra SokakKeskin SitesiA BlokNo:
12adresinde yer almaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu bina3. sınıf B Grubuyapılara
girmektedinApartman giriş kapısıalüminyum doğrama kapıolanbirıanın dış cephesisıva+boyahdır.
Merdiven basamaklan mermer kaplanıadır.Bina asansörlü ve doğalgazlıdır.8 Nolu bağımsız bölüm
mimari projesine görebrüt 120,00 m2alana sahiptir. 3 oda, 1 salon, mutfak, hol, banyo, wc den
oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır.Tüm dış ve iç irnalatları tamarnlannuştır. Oda
zenıinlerilarninant parke,hol ve ıslak hacirnlerfayans kaplıdır.Yıpranma payı ve eksik irnalatbedeli
% 5olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz her türlüBelediye ve sosyalhizmetlerindeniyi şekilde
yararlanmaktadır.Şehir merkezine dolmuş ve otobüs bağlantısı vardır.İmarda yol olankısırnlar
gerisindeayrık nizam6 kat yapılaşmayarnüsadelidir.Hmax=19,00 olarak belirtilrniştir. 8 Nolu
bağımsız bölümün yapı değeri 95.532,00 TL hisseye düşen arsa değeri 102.941,88 TLtoplarn bedel
198.873,88 TL olarak hesaplanmıştır.

Arsa Payı : 1/68
Kıymeti : 198.873,88 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhleı' : Yönetim planı 20.04.2005-Kat mülkiyetine geçiş 17.06.2009
1. Satış Günü : 16/02/2018 günü 14:00 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 16/03/2018 günü 14:00 - 14:30 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi zemin kat satış odası
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/7824 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/01/2018

Seda AKS OY
İcra Müdür Yardımcısı
83282

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.