İcralık Daire 120 m2 Trabzon Ortahisar Pelitli

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2016/33346 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzonili Ortahisar ilçesiPelitli Mahallesi1040 parsel numarasında kayıtlı
682,00 m2 yüzölçümlü2/30 arsa paylı altı katlıbetonarmeapartrrıanı ve arsasınitelikli ana
taşınmazdazenıin kat 3 nolu bağımsız bölüm. Bağımsız bölüm tapu kaydındamesken olup mesken
olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Belediyeninher türlüimkarılanndanve
sosyalhizmetlerdenyararlanmakta olupşehir merkezine dolmuş ve otobüsbağlantısı vardır, ulaşım
problemi yoktur. Aynı zarnandahavalirnanırıave sahilyoluna çok yakın konurndadır.Taşınmazınyer
aldığı bölgedeteknikaltyapıhizmetleritamarnlarırnış olupbölgeyekamu hizmeti verilmektedir. 3 nolu
mesken3 oda, mutfak, salon, banyo, tuvalet ve3 adetbalkondan ibaret olup yaklaşık 120,00 m2
kullanım alanına sahiptir. Bina dıştan sıvalı ve boyalıdır. Birıadadoğalgaz kombiliısıtrnasistenıi
mevcuttur. Binada asansör bulunmaktadır.Odalar larninantparkeile; mutfak, hol, banyo ve tuvalet
seramik kaplıdır.Pencereler ahşap görününılüpvc doğramadır, kapılar ise ahşaptır. Bina 4. sınıf
Agrubuyapı sınıfına girmektedir.Birıanın yıpranma payı ve eksik imalat bedeli % 5
olarakdeğerlendirilrniştir. Bina Trabzon ili Ortahisar ilçesiPelitli MahallesiSahra Sokak Özdaş
apartrnanıNo: 49 adresinde yer almaktadır. Ayrık nizam 4 kat imar izinlidir. 3 nolu meskemn
hisseye düşen arsa payı ilebina değeri toplam 201.000,00 TL olarak hesaplannuştır.

Kıymefi : 201.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhleı' : Yönetim planı 07.06.2012 - Kat mülkiyeti 15.01.2014
1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi zemin kat satış odası
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtiıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/38346 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Seda AKS OY
İcra Müdür Yardımcısı
83282

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.