İcralık Daire 121 m2 Gümüşhane Kelkit Büyükcami Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KELKİT
İCRA DAİRESİ
2019/71 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gümüşhane İl, Kelkit İlçe, 264 Ada, 41 Parsel, Büyükcarni Mahalle/Köy,
Hoşnadarlar Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Gümüşhane İli, Kelkit İlçe, Büyükcarni
mahallesi,Hoşnadarlar mevkiindeki taşınmazın bulunduğu apartman 352,69 m2dir. zemin ve 2
normal kat olmak üzere toplam 3 kattan oluşmaktadır. taşınmazın bulunduğu binanın, zemin katta
ve diğer normal katlarda 1'e adet mesken olmak üzere toplam 3 kattan oluşmaktadır. iman ayrık
nizam 3 katkonut imarhdır. 264 Ada, 41 parsel üzerinde yer alan binada son katta, dört cepheli
olarak konunılanmış olan 3. bağımsız bölüm mesken nitelikli bağımsız bölümdür. projesinde
yaklaşık 121 m2 bürüt alanh olup , daire giriş kapısı çelik, pencelereleri pvc'dir. taşınmazın ıslak
zenıinleri, antre ve mutfak zemini seramik kaplama salon ve odaların yer kaplamış ise larninat
kaplarnadır. tavanı ahşaptır. dışcephe boyalı ve sıvahdır. taşınmazın, şehir imar planında olduğu,
tüm belediye hizmetlerinden faydalandığı ve meskün saha içerisİnde bulunduğu
anlaşılmaktadır.Kelkit Belediyesi imar planına göre konut bölgesi irnarhdır. . ulaşım problemi
yoktur.Taşınmazm değeri 140.000,00 TL'dir, 1/3 arsa payı

Adresi : Kelkit İlçesi Büyükcarni mahallesi

Yüzölçümü : 352,69 m2

Arsa Payı : 1/3

İmar Durumu : Var

Kıymefi : 140.000,00 TL

KDV Oram : 0

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

satış Yeri :KELKİT İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükrne hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Taşınmaz üzerindeki ipotek konut finansmanından kaynaklı olduğundan; " 5582 Sayılı
yasanın 35. maddesi ile 3065 Sayılı KDVKanunu'nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi
uyarınca; "2499 Sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 3B/A maddesi gereği alacaklı ve
3.şahıslarıng.menkulu alması halinde KDV'den istinadır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş
sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/71 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla
müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Muhsin MAĞAT
İcra Müd V.
2000741
e-irnzalı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.