İcralık Daire 121 m2 Isparta Merkez Sülübey Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Isparta İl, Merkez İlçe, 1559 Ada, 188 Parsel, SÜLÜBEY Mahalle/Köy, EMRE MEVKİİ Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında ;Isparta İli Merkez İlçesi Sülübey Mahallesi 1559 ada 188 parsel 685,11 m2 yüzölçümlüdür.Ana taşınmaz niteliği ;Bir bodrum bir zemin üç normal katlı bina v arsası , kat no:2 bağımsız bölüm no :7 , arsa payı 227/2400, bağımsız bölüm nitelik;mesken , hisse oranı tamdır.Tapu kayıtlarında beyanlar hanesinde ; yönetim planı 23/08/2006 tarih, km ne çevrilmiştir.23/07/2007 tarih 9168 yevmiyeli bulunmaktadır.Şerhler hanesinde toplam 9 adet icrai haciz, 7 adet ihtiyati hacız ,1 adet İİK 150/C şerhleri bulunmaktadır.Rehinler hanesinde Türkiye İş Bankası A.Ş.lehine 1.dereceden ipotek kaydı mevcuttur.(16/10/2009 tarih ve 13331 yevmiye ).Taşınmazın İmar Durumu ;Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan araştırmaya konu taşınmazın bulunduğu parsel mevcut imar planına göre konut alanı uçerisinde yer almakta olup, yapılaşma koşulları ; ayrık nizam ,4 kat, hmaks 12,50 m olarak belirlenmiştir.Taşınmazın yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir.Bölge yapılaşma karakteristiğini 4 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır.Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Emre camii gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır.Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol,su , elektrik, doğal gaz , kanalizasyon ) alt yapısı tamamlanmıştır.Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.Taşınmazın halihazır drumu :1559 ada 188 parsel ,685,11 m2 arsa üzerine 3-B yapı sınıfında , ayrık nizamda inşa edlmiş bir adet yapı yer almaktadır.Ana tşınmazbodrum +zemin +3 normal+çatı kattan oluşmakta olup, dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır.Bina girişi 3701. sokak a göre yan cepheden (doğu cepheden) ve zemin kattan sağlanmaktadır.Taşınmaz onaylı mimari projesine göre ana taşınmazın 2.normal katında , bina girişine göre sağ cephede konumlu olan meskendir.Kuzey ve batı yönlere cepheli olan taşınmaz salon, antre,4 oda , mutfak, hol ,banyo WC , 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, projesinde brüt 140,00 M2(NET 121,74 M2) genişliğindedir.Taşınmazın giriş kapısı çelik , iç kapıları ahşapve pencereleri PVC dir.Taban zeminleri salon ve odalarda lamine parke ile diğer kısımlarda seramik ile kaplıdır.Duvar ve taban zeminleri saten boyalıdır.Mutfak tezgahı granit , alt ve üst dolapları ahşap, tezgah üzeri kısmen fayans , kısmen plastik boyalıdır.Banyo içerisinde duşakabin, klozet , lavabo bulunmaktadır.Isıtma sistemii olarak doğalgaz yakıtlı kalorifer tesisatı bulunmaktadır.Taşınmaz 1.derece deprem bölgesi konumludur.Taşınmazın Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik arşivinde bulunan 09/08/2006 tarih onaylı mimari projesine göre taşınmazın blok , kat, kattaki konumu ve alan bazında uyumlu olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın ısparta belediyesi tarafındn verlmiş olan 18/08/2006 tarih 303 sayılı yeni yapı ruhsatı ,29/05/2008 tarih 096 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Keşif tarihi ve yapı kullanma izin belgesi tarihi dikkate alındığında konu taşınmaz 12 yıllıktır.