İcralık Daire 122 m2 İstanbul Beylikdüzü Yakuplu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BÜYÜKÇEKMECE
1. İcRA DAİRESİ
zıııs/ıosiı TLıvrr.
TAŞINMAZIN AÇIK AKIIRMA İLANI

1 NO'LU TÅŞINMAZIN

öznıliklari z sauşa kanu taşınmaz, fapunun Beylikdüzü tlçasi, Yakuplu Maııallasi, 624 ada 61 parsalinda kayıılı alup, adras
alarak; Bayıikduzu Yakuplu Malıallası, Karvansaray caddasi, 144. sakak Naz sasaKa, Dı12 adrasinda yar almakıadırYarinda yapılan inaaıamada;
dairanin plan ıulzariyıa; alı kar; giris ııalu, salan, muıfak, iki yarak adası va ııanya ruvalaı, ayı-ı ıuvalaf usf kar; mardivan ııalu, lzir yarak adası, lzanya
ruvalaı va ıaras lzalkanundan ilzaraı aldugu ıasııır adilmisur. Dairanin içaridan alısap mardivanla ııaglanu saglanmakıadır. Daira giriş kapıları çalur
kapı, nda kapılan mobilya kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, tavanlar kartnnpiyer, pencereler pvüdir. Ortak alanlar lıej menner,
mardivan karkulukları aluminyumdur. Bina insa ııaıindadir. 'ınsaaı durmus vazıyarıadir. Dairada va ııinada ikamaı adan bulunmamaktadır. Praja
sayfasına gara daira fakriııan nar 122,90 m2 kullamm alamna salıipur. Kaşif ıarilıinda dairanin kullanılmadıgı ııalirıilmişur. sauşa kanu fasınmazın,
ilça maıkazina nispi masafada alup, samf markazina, aaddaya, ııaladiya ıasiuarina, aıışvariş nakralarına, çarsı pazara, ıaplu ıasım araç duraklarına
yuruma masafasındadir. Ali yapı sarunu çazuma kavuşrurıılrnuş galismakıa alan ııir lzalgada yar aıınakıadır. Baladiya ııizmaılarindan
yararıanmakıadır. E-5 karayalu va TEM afayaluna çavra yanan ila çıkıs imkamna saııipur. Balgada çak sayıda prasujıi ıaplu kanuf prajasi yar
almakıadır. Bulundugu sakakla irulzaflı aadda, ııalgada ııizmaı varaıı lzirçak suparmarkaun servis araaı guzargaııında kalrnakıadır.

Yüzölçümü : 557,05 m2
Arsa Payı z 10/100
imar Durumu z Bayıikduzu Baıadiyasınin aynı ıasınmazıa ilgili s.11.2011 rarılııi yazısında; Bayıikıiuzu Yakuplu Manaılası, 624

ada 59 parsaıin 1s.2.2004 tasdik ıarıııli 1/1000 alaaku Yakuplu lıavızyan uygulama imar rıamııda (uaız nizam 4 kar) kanuı aıam alarak
pıanlandıgı,1a.12.2012 rarıııli 1/1000 alçakıi uygulama imar plam plan naıu ıadilau ila ravııiıi sanuau alusan parsallaıda Ayrık Nizam yapılasmaya
giıiilaaagi, lzansa kanu parsaıin da Bulundugu lzalgada İstanbul 1. ıdara Maııkamasıııin 23.11.2015 ıarııı va Eı2013/2115, Kz2015/2051 sayılı kararı ua
imar uygulaması ıpıal adıldigı lzaıirıilınakıadir.

Kıyınari z 2a0.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydıııdaki şarıılar z rapu kaydı giııidir

1. sans Gunu z 13/11/2019 14z00 - 14z05 arası

2. sans Gunu z 13/12/2019 giinu 14z00 - 14z05 arası

satış Yar-i z Adliya Ek lzinası yam Mazaı salanu BüYüKçElcli/iEcE/İSIANBUL -

Satış şartları :

1- ilıala açık arınma suraıiyla yapılaaakur. Birinai arurmamnyirmi gun unaasindan, arıırma ıarilıindan iinaaki gun sanuna kadar
aıagiauyapgııyrr adrasindaıı alakıranik arıamda ıakıif varilaııilaaakur. Bu arurınada ıalımin adilaıı dagarin %50 sini va ruçlıanlı alaaaklılar varsa
alaaakları ıaplamını va satıs gidaılarini gaçınak sanı ila ilıala alunur. Birinai artırmada isıakıi lıulunmadıgı ıakdirda alakıranik arfamda lzirinai
arurınadan sanraki lıasinırgundan, artırma gunundan ıinaaki gun sanuna kadar alakıranik anamda ıaklif varilalıilaaakıirBu artırmada da maıın
ıaıımin adilan dagarin %50 sini,ruçlıanlı alaaakıılar varsa alaaakları ıaplamınıva saus gidarlarini gaçınasi şaruyla nn çak arurana ilıala alunur. Bayla
fazla lıadaıla alıaı çıkmazsa saus ıalalzi dusaaakur.

2- Arurmaya isurak adaaaklarin, ıalımin adilan dagarin sa 20'si aramnda pay akçasi vaya lzu mikıar kadar ııanka ıaminaı makıulıu
varmaıari lazımdır. sauş pasin para iladir, aııaı isıaginda (10) gaçmamak uzara sura varilaııilir. Damga vargisi, mvJ/z ıapu ııaraı ilaıaslim
nıasraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Ham, taşınmazın aymndan duğan vergiler satış bedelinden üdenir. (Alacaklan relıinli ulan alacaklıların satış tutan
üzerinden rüçlıan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet teltliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resin-ı ve
vargi, ralunli alaaaklardan sanra gaıir.)

3- ipaıak salıiııi alaaaklılarıa digar ilgilarin (*) lzu gayrimankul uzarindaki ııaklarım azaılikla faiz va gidarlnıa dair alan iddialarını


(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkl sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

dayanagı ııalgalar ila (15) gıın içinda dairamiza ııildirmalari lazımdır; aksi ıakdirda ııakları ıapu sıail ila saııif almadıkça paylasmadan ııariç
lıırakılaaakıır.

4- saiıs lıadaıi iıaman vaya vaı-ilan mulılar içinda iidanmazsa lara va iflas Kanununun 133 unau maddasi garaginaa ilıala fasııadilir.
'riıalaya kaulıp daııa sanra ilıala ııadaıini yaurmamak suıau ila ilıalamn fasıuna salıap alan ıum alııılar va kafillari ıakıif aıuklari ııadal ila san ilıala
lıadaıi arasındaki farkran va digar zararlardan va ayrıaa ıamarru faizindaıı muıasalsilan masul alaaaklardır. 'nıala farkı va ıamaı-ruı faizi ayrıaa ııukına
iıaaai kalmaksızın dairamizaa faıısıl alunaaak, ııu fark, varsa anaaıikla ıaminaı lıadaıindan aıınaaakur.

5- şaruıama, ilan ıarilıindan iulıaran ııarkasın garalzilmasi için dairada açık alup gıdari varildigi ıakdirda isıayan alınya ııir arnagi
gandarilaııilir.

s- sausa isurak adanlarin şarınamayi garrnuş va mundaraaaunı kalıul aııniş sayılaaakları, lzaskaaa ııilgi aıınak isfayanlarin 2019/1093
rimf. sayılı dasya numarasıyla lzasvurmaları ilan alunur.15/0s/201s

Hakan KARAKOÇ
lara Mudur Yardımaısı
100515

İİK rn 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkl sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.