İcralık Daire 123 m2 Mardin Artuklu Yalım Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MARDİN
İCRA DAİRESİ
2017/7701 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mardirı İl, Artuklu İlçe, 515 Ada, 4 Parsel, YALIM Mahalle/Köy, 6 Nolu
Bağımsız Bölüm Taşınmaz bina girişine göre sağ ön cephede kalmaktadır. Yakınırıda alışveriş
merkezlerive eğitim kurunılan bulunmaktadır. Bulunduğu yere belediye hizmetleri ve diğer alt yapı
hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolay merkezi yerdedir. Projede yapılan inceleme neticesinde
taşınmaz 123,32m2 olarak belirlenmiştir. Konu taşınmaz 1 Salon, 2 Oda, Mutfak, Hol, 2 Banyo +
WC bölümü ile, 1 adet balkonu vardır. Evin duvarları sıvalı ve boyalı olup yerler seramik kaphdır.
Tavan ve duvarları plastik boyadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır. Mutfak tabanı seramik
kaplıdır. İç kapılar Amerikan ahşap kapıdır. Pencereler ve balkon kapıları pvc doğramadır. Mutfak
tezgahı grarıit mermer olup, tezgah altında ve üstünde mdf mutfak dolapları vardır. Islak zeminler
seramik kaplıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Yer aldığı apartmanda asansör vardır. Elektrik ve
su tesisatlıdır.

Adresi : Yalım mahallesi 217 sokak Baran 2Apartrnanı no:31 olduğu yerdir.
Yüzölçümü : 1.030 m2

Arsa Payı : 10/415

İmar Durumu : Değerleme konusu taşınmaz Blok nizam, 6 kat müsaadeli, konut+ticari
alan imar lejandı içerisinde imar ve yapılaşma şartlarına uygun olarak inşa edilmiştir.

Kıymefi : 124.032,03 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/12/2017 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 18/01/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Mardin Adliyesi Ek Binası İcra Müdürlüğü Kalemi -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtiıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynırıdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerıüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerıüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/7701 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.02/11/2017

Ahmet KÖKSAL
İcra Müdür Yardımcısı
115013

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.