İcralık Daire 125 m2 Ankara Etimesgut Eryaman

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Ankara İl, Etimesgut İlçe, 46273 Ada, 3 Parsel, ERYAMAN Mahalle/Köy, D Blok 6. Kat 13 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adreis; Şeyh Şamil (Tapu Eryaman) Mahallesi, 585.Sokak, 4 Numaralı Turkuaz Sitesi, D Blok Apartmanı?ndaki, 6. Kat No:13 Etimesgut ANKARA şeklindedir.Bina, 585. Sokak, 4 kapı numaralı Turkuaz Sitesi, D. Blok Apartmanı?dır. Bina, 1 bodrum+zemin + 8 normal kattan oluşmaktadır.Binanın cepheleri mantolamalı ve sıva üzeri boyalıdır.Binaya giriş Site içerisinden, zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.Binanın giriş kapısı ve rüzgarlık kapısı camlı alüminyum doğrama kapıdır.Bina giriş zemini mermer, duvarları 1.20 mt. mermer üzeri sıva üzeri boyalıdır.Bina merdiven basamak ve sahanlıkları mermer, merdiven korkulukları demir doğramadır.Zemin ve normal katlarında 2?şer daire bulunan anagayrimenkulde toplam 20 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bölge yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. İlçenin eski yerleşimlerinden olup, çoğunlukta site tarzı yapılaşmalardan ve mesken amaçlı kullanılan yapılardan oluşmaktadır. Bölgede doluluk oranı ortalama seviyededir. Altyapı ve ulaşımında sorun yoktur. Ticari hareketlilik ana caddeler üzerindeki binaların zemin katlarında bulunan dükkanlarda yoğunlaşmıştır.Etimesgut Belediyesi resmi internet sitesinden alınan bilgiye göre, taşınmazın bulunduğu parselin 2019 yılı arsa rayiç bedeli: 190,17 TL/m² olduğu öğrenilmiştir.Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır.Meskende hâlihazırda borçlunun kendisi ikamet etmektedir.Bağımsız bölüm mahallen: antre, 3 oda, salon, mutfak, Wc, banyo, ebeveyn banyo, kiler, 2 balkondan müteşekkildir.Antre zemini granit, duvarlar sıva üzeri boyalı, tavan kartonpiyerlidir.Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke kaplı, duvarlar sıva üzeri boyalı, tavan kartonpiyerlidir.Mutfak zemini seramik ve duvarları sıva üzeri boyalı, tavan kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı mermer, tezgâh alnı seramik, tezgâhın altında ve üstünde ahşap dolapları yapılıdır. Wc ile banyo zemin ve duvarları seramiktir. Wc hela taşı, lavabo, banyoda teknesi, duş kabini, klozet ve hilton lavabo mevcuttur. Kiler zemini laminant parke, duvarlar sıva üzeri boyalıdır.Balkon zemini seramik kaplıdır. Cam balkon sistemi ile kapatılmıştır.Pencereler ısıcamlı renkli PVC doğrama, iç kapılar panel kapıdır.Bağımsız bölüm kombi sistem ısıtmalı ve doğalgazlıdır. Mesken bina girişine göre sağ (kuzey güney doğu) cephelidir.Meskenin faydalı kullanım alanı Fen Bilirkişisi tarafından içten içe yapılan ölçülere göre net 110,00 m² daire ve 15,50 m² balkon dahil 125,50 m2 olarak hesaplanmıştır.<br>