İcralık Daire 125 m2 Artvin Hopa Sundura

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
HOPA
İCRA DAİRESİ
zoıa/zsa TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Artvin İl, Hopa İlçe, Sundura Mahallesi, 215 Ada, 5 Parsel,5 Nolu
Bağımsız Bölüm Üçüncü Kat. Mesken Nitelikli Taşmmaz.Dosyada mevcut 11/02/2019 tarihli
bilirkişi raporıma göre taşınmaz 404,42 m2 düz arsa üzerinde inşa edilen zemirı+ 5 normal katlı
binada bulunmaktadır. Mevcut duırumda mesken olarak kullanılmaktadır. Hopa şehir merkezine
yaklaşık 750 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmazın üç cephesi açıktır. Taşınnıazm bulunduğu
parselin etrafında yoğun bir yapılaşma vardır. Taşmmazın bulunduğu bina yapım tekniği olarak
betonarme karkas çerçeveden inşa edilmiştir. Yapı sınıfı 4-A(Apartrnan tipi konutlar(Yapı
yüksekliği 30,50m.'den az yapılar)) grubuna girmektedir. Binanın çatısı yapılmamış, asansörsüz,
soba ısırımalıdır. Dış cephe sıvası yapılmış-boyannuş ancak kısmen bakımsız dururndadır. Merdiven
mermer kaplamaları ve metal korkuluklan takılmış durumdadır. Bma yaklaşık 20-25 yıllıktır.
Ulaşım, elektrik, telekom, vs. gibi altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi : Sundura Mah. Lise Cad. No:42/5 Hopa /ARTVİN

Yüzölçümü : 125 m2

Arsa Payı : 6/76

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı: Ayrık Nizam 6 Kat Konut Alanı; Taşınmaz imar parseli
içerisinde kalmaktadır.

Kıymefi : 122.951,32 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : (AT) 2565 Sayılı Kanun 28.Maddesi Gereğince Yabancılann Taşınmaz
MalEdinemeyecekleri ve İzin Alınmadıkça Kiralayarnayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır.

1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 12:25 - 12:30 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 12:25 - 12:30 arası
Satış Yeri : Merkez Kuledibi Mah. Turgay Ciner Cad. No:6 Hopa Ticaret ve Sanayi

Odası 9.Kat Atatürk Konferans Salonu Hopa/ARTVİN -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/258 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları gerekmektedir.

7-İş bu gazete ilanı kendilerine tebligat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim
olduğu ilan olunur. 14/09/2019

Hikmet çAKıı-:R
İcra Müdür Yardımcısı
1 74804
E-İnızalıdır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.