İcralık Daire 125 m2 Bursa Mustafakemalpaşa Hamzabey Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MUsTAFAKEMALPAşAİcRA DAİRESİ
2019/199 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, 443 Ada, 3 Parsel, HAMZABEY Mh. 1 Nolu Bağımsız Bölüm
taşınmaz 8 bloklu 78 daire 1 dükkanlı sitein E bloğunda 1 nolu bağ bölümde,zenıin ve 4 normal kat olmak
üzere toplam 5 katlı binada bulunmakta,betonarme karkas sisteminde inşa edilmiş 20-25 yıllık binada yer
almakta,birıanın tüm katları mesken amaçli kullanılrnakta,asansör yok,binanm dış cephe boyalı,boyalı ve
montalarnalı,giriş kapısı demir doğrama ve canılı,çatısı kiremit kaplıdır.

daire çelik kapılı antre ,giriş holü, 3 oda,salon,mutfak,banyo,wc ve 3 balkondan oluşmakta,dairenirı iç duvarları
sıvalı ve boyali,pencereleri pvc doğrama ve carnlı,banyo ve wc zenıini seramik kaplı,ısıtrna doğalgaz kombi ve
kalorifer petek sistemi ile sağlanmakta dairenin brüt alam 125,06m2Keşif tarihi itibari ile taşmmaza
girilemediği emsal daire projeleri incelendiği bilirkişi raporunda belirtilrniştir.

Taşınmaz genelde mesken amaçlı bitişik ve ayrık nizam 3-4 katlı binaların bulunduğu mahalde ilçe merkezine
yakın konumda ,hertürlü altyapı hizmetinden faydalanmakta 1/ 1000 ölçekli imar planı kapsamında imar parseli
olan taşınmazın kullanım konut alanı olduğu ve ayrık nizam beş kat yapılaşmayauygun olduğu
belirtilrniştir.Taşmmazı alan kaydındaki şerhlerle beraber alacaktır

Adresi : harnzabey mh.sırrna cd. m9 e blok zemin kat d:1 m.k.paşa/bursa
Yüzölçümü : 125,06 m2 brüt alanı

Arsa Payı : 132/9648

İmar Durumu : imar kaydındaki gibidir

Kıymeü : 150.072,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :kaydında imar uygulamısıyla parsel no değişmiş ve28/04/1989tarih yönetim planı
şerhlidir

1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müd. Orta mh. Eski Bursa Cad. Adliye Binası Karşısı
M.k.paşa/Bursa -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerirıi geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırrna gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları
toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşınmazm aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklılarm satış tutan
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temenüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca
hükme hacet kalrnaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2019/199 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur. 18/09/2019

Gürkan ÖzTAşçı
İcra Müdür Yardımcısı
146347

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.