İcralık Daire 125 m2 Çorum Merkez Yavruturna

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ÇORUM
3. İCRA DAİRESİ
2017/5332 ıssAs

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TA INMAZIN

Özellikleri : Çorum ili, merkez ilçesi, Yavruturna Mah. 871 ada 20 parsel, 7ß4,80m1 yüzölçümlü, ana
taşınnıaz niteliği arsa, 6. kat, bağımsız bölüm no 16, bağımsız bölüm niteliği mesken, ars pay/payda
34733/941760,hisse pay/payda tam, kat irtifakı yapılı, bodrum kat+zemin kat+7 Normal kat olmak üzere toplam 9 katlı
binadaki bağırrısız bölüm, ayrık nizam ve betomarme karkas olarak 2011 yılında inşa edildiği, beyan edilen asansörlü ve
kaloriferli (doğalgaz-kombili sistem) binada bulunmaktadır. Çorum Bahabey caddesine cepheli olan taşınmazın altında
süpernıarket olan, giriş kapısı ferforje demir doğrama, mantolama yapılı dış cepheleri akrilik esaslı dış cephe boyası ile
boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülü binanın giriş zemini, merdiven saharılıkları ve basamakları mermer
kaplama, merdiven korkuluklan paslanmaz krom çelik, merdiven hattı tavan ve yan duvarları üzeri sıvalı ve plastik
badana ile boyahdır, elektrik, su, telekominikasyon, doğalğazve kanalizasyon gibi altyapısmın mevcut olduğu tespit
edilen birıa; Mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayınlanan yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre, mimarlık ve
mühendislik işleri şanrıamesinin 3.2 maddesi gereğince IV. sınıf ve A Grubu yapı smıfına dahildir. Mesken olarak
kullanılan daire 6 katta 125,00m1 alanmda olup, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, hol, antre ve 2 balkon gibi
mahallerden oluşmakta, ısınması kalorifer(doğalgaz-kombili sistem) ile yapılan daire, kuzey, doğu ve batı olmak üzere
üç yöne cephelidir, salon ve odalarının zemini üzeri ahşap larninant parke döşeme kaplama, duvarları saten alçı sıvalı
kartonpiyerli tavanlarırıın yüzeyi kireç, çimento ve kum kanşırnı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Antre, hol ve
mutfak zemini seramik döşeme kaplama, duvarları saten alçı sıvalı, kartonpiyerli tavarılarırıın yüzeyi kireç, çimento ve
kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Doğalgaz tesisatı çekíli olan mutfağında merrner tabliyeli tezgah,
altında ve üstünde laminant kaplamadan yapılı dolaplar mevcuttur, banyo -tuvalet zemini seramik kaplı, tavan yüzeyi
kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri tavana kadar seramiktir. Dış
kapısı çelik, iç kapılan ahşap panel, ısıcarnlı penceleri PVC doğramalıdır.şehir merkezine kuş uçuşu mesafesi(saat
kulesi-gazi cad)1550 metre mesafede.

Adresi : Yavruturna mah. Bahabey Cad. Rüzgar Apt No:100 Çorum

İmar Durumu : Taşmmazın yer aldığı söz konusu ada ve parsel 1./1000 ölçekli, "güncel revizyon uygulama
İmar planma göre ayrık nizam, ß kat, yapılaşma koşulları ile konut alanında kalmaktadır. Parsel doğudan imar yoluna
cephelidir.

Kıyıııeti : 280.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 28/12/2017 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 24/01/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Çorum Adliyesi Mezat Salonu

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/5332 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2017

Mehmet ÖZMALTAŞ
İcra Müdür Yardımcısı
9555 7

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.