İcralık Daire 125 m2 Diyarbakır Bağlar Hashavar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DIYARBAKIR
s. IcııA DAİRESİ
zıııa/ıss TLMT.
TAşıNıvıAzm Açık ARTmıvıA ILANI

Satılmasına karar velilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri ı Diyarbakır iıi, Bağlar ilçesi, 4458 Aııa, 2 Parsel, HASHAVAR Maııaııeai Kaızv Nazzs Bağıııısız Bölüm,
Satışa konu tapu kaydmda Mesken nitelikli borçluya tam mülkiyetli bulunan taşınmazın Güney-Batı cepheli taşınmaz B+Z+A+7 katlı
asansörlü, merkezi doğalgaz ısıtlna sistemli, 2013 yıh inşalıahşap görünümlü çelik kapı girişli, keşif tarihinde kapalı olduğundan emsal
taşınmazlar ve Bağlar Tapu Müdürlüğünde incelenen Kat İrtifak projesine göre; iç mekanııun hol ve antre bağlantılı, 3 oda 1 salon
mutfak çift banyo wc dağılımlı 2 balkonlu, 125,00 m” net kullanım alanh, 145,00 m1 brüt kullanım alanlı, yer zeıniııleri kısmeulaminant
parke kısmen granit kaplamlı, ıslak zeminler graııitkaplamalı, duvarları kısmen duvar kağıdı kısmen plastik boyalı,banyo ve wc duvarları
tavana kadar seramik fayans kaplamalı, tavanları alçıpan asma tavan kaplamalı, banyo-wc tavanı pvc asma tavan, mutfak eviye tezgahı
granit alt ve üst ahşap dolaplı, banyo duşakabinli-Türk Hamamlı-Hilton Lavabolu, pencerelerpimapen, kapılaramerikan panel, vestiyer ve
elektriği ve suyu müstakil olduğu, taşınmazın Güneyinde Atatürk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Kuzeydoğusunda
Diyarbakır Otogarının bulunduğu 01/03/2019 Tarihli Bilirkişi raporundan aıılaşılmıştır.

Adresi :Bağcılar Malı. 1250. Sk. Çelebi Sit. No:2/26 Bağlar/ DiyarbakırBina Kodu: 15076009
Yüzölçümü : 3.754,98 m2 Arsa Payı : 6942/250332
İmar Durumu : İnşaat tarzı Bağlar Belediyesi sınırları dahilinde yürürlükteki 1./1000 ölçekli uygulama imar planı

kapsammda söz konusu parselin E(Emsali)=1,25-'Iaban Alan Katsayısmm (TAKS) 0,25-Max h:27,50 m (8 Kat)planlama şartlarında
kaldığı

Klymeti : 190.000,00 TL KDV Oranı ¦ %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydı gibidir.

1. Satış Güllü ¦ 25/07/2019 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Güllü ¦ 20/08/2019 güniı 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Malı. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri

Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 15/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR/ DİYARBAKIR



1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bilinci arnrmanmyirmi gün öncesinden, artırma taıihindeıı önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değelin %50 sini ve rüçhaıılı
alacaklılar varsa alacakları toplamıııı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda bilinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değelin %50 sini,riiçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok arlırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçnemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2
tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli
olan alacaklıların satış tutarı üzerinden riiçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirıneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hem veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tiim ahcılar ve kefilleri teklif


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetlnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerriit faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerriit faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri velildiği takdirde isteyen ahcıya bir
örneği göndeıilebilir.

G-İş bu satış ilanı tebliğ şartı bulunup tebliğ yapılamayan tüm ilgililere ilanen tebliğ hükmündedir. [İİK Md.l27l

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/166 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/05/2019

Mllrí-lt TOZKAPAR
İcra Müdür Yardımcısı
152527

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetlnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelrnektedir.