İcralık Daire 125 m2 Konya Ilgın Behlülbey Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
Item
İCRA DAİRESİ
2012/2534 ızsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

l NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri : Kuııya İl, ııgırı İlçe, ası Ada, sa Parsel, BEHLÜLBEY Mahalle/Koy, DİKİLİIAŞ Mevkii, 3 Nuıu Bağımsız Bolum
Söz konusu parsel 5.189,82 m” alanlı ve Kargir dört katlı beş blok apartman ve arsası vasfiyla C blok biıinci kat 3 nolu bağımsız bölümün arsa payı
1./40 dır. 3 nolu bağımsız bölüm tam hisse ile Süleyman oğlu Mustafa Öz adma kayıtlıdır. Arsa payına 129,74 m” düşmektir. 4 kaflı yapının zemin+1
katında bulunan mesken güneydoğu ve güneybatı cephelidir. Betonarme karkas yapının içi dışı sıvalı ve boyalıdır. Mesken olarak kullanılmaktadır.
Dış kapı deınir doğramadan, iç kapılar ahşap doğramadandır. Islak zeminler fayan ile kaplıdır. Mesken 3 oda, bir salon, 1 giriş, hol, mutfak, wc,
lavabo, banyodan oluşmaktadır. Girişte vestiyer mevcuttur. Mutfak alt üst dolapları yapıhdır. Tüm duvarlar fayans kaphdır. Odaların tabanı fayans
döşelidir. İki balkonu pwc ile kapatılmıştır. Giriş tavana kadar ahşap labmri ile kaphdır. Kalorifer sistemi, zeminden ısıtıııalıdır. C blok giriş kapısı
demir doğramadandır. Merdiven korkulukları demir doğramadan merdivenler mozaik kaplamadır. 1999 yılında yapı kullanma izin belgesi almmıştır.
3 nolu bağımsız bölümün net alanı 125,00 mTdin Taşınmaz Vehhbi caddesine cepheli olup, arka, yan ve ön tarafındaki komşu binalarla
arasmda bahçe ihata duvarı vardır. Komşu binalarla arasmda bahçe düzenlemesi yapılmıştır. 'Iaşınmazın merkezi bölgeden uzaktır. Etrafmda toplu
konut ve yeni yapılaşmalar mevcuttur. Elektrik su tesisatı bulunan bir binadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup, her türlü belediye
hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları olan ve otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz ılgm Kaymakamhğma 600 metre ve
Belediye Binasma 850 metre mesafededir. Parsel imar plam sahasına isabet etmektedir. Parsel Ayrık nizam 4 kata imarhdır. Ticaret - Konut alanı
içerisindedir. Keşfi yapılan bağımsız bölüme arsa payı dahil konumu yıpranma payı özellikleri kullanılan malzemeler bulunduğu mevki niteliği ve
niceliği şehir merkezine uzaklığı imar durumu çevre ve şehircilik bakanhğmm yapı maliyetleri ve piyasa rayiçleri arsa rayiçleri göz önüne almarak
yapılan keşif taıihi itibariyle değeıinin 150.000,00 TL olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.

Yüzölçümü : 5.109,02 mzAr-ea Payı : 129,74 İıııar Durumu : İmarlı
Kıymeti : 150.000,00 TLKDV Oranı: %1 Kayılındaki Şerlıler : Yönetim Plam Tarihi: 30/11/1999
ı. sauş Güuü : 10/10/2019 10:00 - 10:05 arası 2. sauş Gıırıiı : 07/1112019 10:00 - 10:05 arası
satış Yeri : İLGİN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KORİDORU
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Biıinci arnrmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değefln %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplammı ve satış giderleıini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
arnrmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arnrana ihale olunur. Böyle
fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Arnrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılarm satış tutarı
üzeıinden rüç_han hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan ahnması lazım gel resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgileıin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmeljkten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

dayanağı belgeler ile (15) gün içinde daiıemize bildirıııeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale
bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve teıııerrüt faizi aynca hükme
hacet kalmaksızın daireınizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri veıildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği
gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/2534
Esas sayılı dosya numarasıyla müdür gümüze başvurmaları ilan olunur.24/07/2019

Mehmet TEKBIYIK
İcra Müdür Yardımcısı
164344

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmeljkten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.