İcralık Daire 125 m2 Samsun Tekkeköy Tekkeköy

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sAMsUN
İCRA DAİRESİ
2013/57035 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İl, Tekkeköy İlçe, 158 Ada, 17 Parsel, Tekkeköy Mahalle, 19
Mayıs Mevkii, 1. kat bağımsız bölüm no:1, Ananiteliği arsa olan taşınmaz, 1/ 1000 ölçekli uygulama
imar planında Ticret Konut alanı, bitişik nizam b-5 beş katlı yere isabet etmektedir. Taşmmazın önü
şeyh Zeynettin caddesine cepdedir.Betonarme yapı tekniği ile yapılmış, mevcut hali 3. sınıf B grubu
yapı sırufına girrnektedir. Taşınmaz 1 zemin kat + 4 kattan oluşan binanın 1. katında 1 bağımsız
bölüm numarali mesken nitelikli taşmmazdır. Çevresinde yapılaşma tamarnlanmıştır. Topoğrafik
olarak düz bir bölgededir. Samsun bulvanna cephe olup, bina girişi bu cepdedendir. Belediyenin her
türlü hizmetlerinden faydalannıaktadır. Hükümet Konağınm karşısmda Tekkeköy Kent
merkezindedir.Sarnsun-Tekkeköy arası hafif raylı sistem durağına 1,5 km mesafededir. Bina dış
girip kapısı camlı alüminyum doğrarnadır. bina girişi ve merdivenler mozaik kaplama merdiven
korkulukları demirdir. binada asansör yoktur. Meskenin giriş kapısı ahşapdır. projesinden görüldüğü
şekli ile 3+1 mesken plan tipi kullanımında olup, antreden dağıtımlı salon, mutfak ile oturma odası
ve kiler ile holden bağlantılı wc, banyo ve 2 yatak odası vardır. balkonlarm biri önde mutfakta olan
mekana katılmıştır. diğer balkon arka bahçeye bakmata olup yatak odasından kullanımlıdır. iç
kapıların ahşap kapı olduğu, oturma ve yatak odalarının tabanlarınm marley olduğu, banyo ve
wc'nin seramik olduğu, mal sahibi tarafından beyan edilmiştir. meskende doğalgaz vardır ve asmma
sıcak su ve pişirme için kullanılmaktadır. pencereler beyaz pvc+ısıcarndır. projesine göre net 104
m2, brüt 125 m1 dir.

Adresi : Samsun Bulvan Üzerinde No:149-151 Kat:1 (Hükümet Konağı Karşısında)
Tekkeköy/ SAMSUN
Yüzölçümü : 300,30 m2
Arsa Payı : 400/6006
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 126.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda Mevcuttur
1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/57035 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Sanli ARİDURU
İcra Müdür Yardımcısı
942 70

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.