İcralık Daire 126 m2 Afyonkarahisar Merkez Çetinkaya

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 3781 Ada, 1 Parsel, ÇETİNKAYA Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahisar İli Merkez İlçesi Çetinkaya Mah. 3781 ada 1 parsel A1 blok zemin kat 3 nolu BB bulunan meskin nitelikli gayrimenkul. Bilirkişi raporuna göre, Eğimsiz bir topoğrafik yapıya sahip arsa üzerine, A1,A2,A3,A4,B bloklar halinde toplam 5 bloklu site mevcuttur. Konu taşınmazın bulunduğu bina bodrum+zemin+3 normal kattan ibarettir. Konu 3 numaralı taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç mekan kapıları ahşap kaplama kapı, mutfak tezgah alt- üst dolapları mdf lam üzeri kaplama kapaklı, duvar ve tavanlar sıva-alçı üzeri plastik boyalı olduğu, oda hacimlerinin tabanları laminant parke kaplı, duvar ve tavanlar sıva-alçı üzeri plastik boyalı, koridor hacminin tabanı seramik kaplı, duvarlar ve tavanlar sıva-alçı üzeri plastik boyalı, ıslak hacimlerin tamamının taban ve duvarları seramik kaplı, banyosunda gömme duvara askı tipte klozet, duş bölümü, Hilton tipte lavabo, çamaşır ve dolap mobilya ünitesi bulunduğu, ıslak hacimler ve mutfakta bulunan armatürlerinin ve vanaların eksiksiz olduğu, dairenin pencere doğramalarının ahşap görünümlü pvc olduğu, dairenin masrafsız ve bakımlı bir daire olduğu gözlemlenmiştir. Konu 3 numaralı taşınmaz apartman girişine göre sağ tarafta ve zemin katta bulunmaktadır. Yerinde ve projesinde yapılan incelemede taşınmazın bulunduğu blok kat planına göre zemine ters aplike edilmiş olduğu tespit edilmiştir. Konu taşınmazın tapu müdürlüğünde incelenen kat irtifakına esas onaylı mimari projesi ile fiili durumu arasında uyumsuzluk bulunmaktadır. Taşınmaz 4 oda+1 mutfak+1 salon+1 ebeveyn banyosu+1 banyo+1 wc+2 balkon hacimleri olmak üzere toplamda balkon hariç: 126m2 alanlıdır.
İmar Durum Bilgileri: Afyonkarahisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.08.2019 tarihli müzekkereye cevap yazısının detayında; Konu taşınmazın imar planında konut alanında kaldığını, ayrık nizam 4 kat, %30 inşaat müsaadeli olduğu belirtilmiştir. Ayrıca ilgili belediyenin dosyaya sunmuş olduğu yazının ekinde taşınmaza ait ;16/05/2013 tarih, 07/06numaralı yapı kullanım izni ve 03/05/2011 tarih, 03/20 numaralı yapı ruhsatı tespit edilmiştir.
Adres Bilgileri: Taşınmaz; Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Selçuklu Mahallesi, 1401 sokak, Bekir Altınkaya Sitesi, A blok, No:4`dür.