İcralık Daire 126 m2 Ankara Elmadağ Hasanoğlan

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ELMADAĞ
İcRA DAİRESİ
2011/154 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, 209 Ada, 15 Parsel, HASAN OĞLAN İSTASYON
MAHALLESİ Mahalle/Köy, 2. kat 15 nolu bağımsız bölüm Söz konusu daire ; salon, 3 oda, mutfak ,
WC ve banyodan oluşmakta olup, kıymet takdir tarihi itibariyle ikamet edilir vaziyettedir. Dış kapısı
çelik, iç kapılar ahşap pres ve pencereleri PVC'dir. Salon ve odaların zenıinleri lamirıat parke kaplama
olup, antre, mutfak, banyo ve wc 'nin duvarları ve zenıinleri seramik kaplıdır. Daire brüt 126,74 m2'dir.
Söz konusu parsel yol, su, elektrik kanalizasyon, telefon, doğalgaz vb gibi her türlü alt yapı
hizmetlerinden yararlanmaktadır.Doğalgaz kombi kaloriferli, asansörlü 3B sınıfı bina yaklaşık 2015
yılında yapılmış olup,59/1454 arsa paylı mesken nitelikli taşınmazın değeri 135.000 TL olduğu
bilirkişi raporu ile tespit edilrniştir.

Adresi : Hasanoğlan Bahçelievler Mah. Çiğdem Sokak Balcı Apt. No: 9Elrnadağ /
ANKARA

Yüzölçümü : 126,74 m2

Arsa Payı : 59/1454

İmar Durumu : Elrnadağ Belediyesi Başkanlığından gelen yazıya göre "konut alanı" olarak

ayrıldığı,209nolu imar adasını kapsayan alanda irnar planı revizyonu çalışmalarının devam ettiği
bildirilmiştir.

Kıymefi : 135.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü : 15/01/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 09/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Elrnadağ Hükümet konağı önü Elrnadağ/AN KARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, 209 Ada, 15 Parsel, HASANOĞLAN-İSTASYON
Mahalle/Köy, 4. Kat 25 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu daire ; salon, 3 oda, mutfak , WC ve
banyodan oluşmakta olup, kıymet takdir tarihi itibariyle ikamet edilir vaziyettedir. Dış kapısı çelik, iç
kapılar ahşap pres ve pencereleri PVC/dir. Salon ve odaların zemirıleri lamirıat parke kaplama olup,
antre, mutfak, banyo ve wc 'nin duvarları ve zemirıleri serarnik kaplıdır. Daire brüt 126,74 m2'dir. Söz
konusu parsel yol, su, elektrik kanalizasyon, telefon, doğalgaz vb gibi her türlü alt yapı hizmetlerinden
yararlanmaktadır.Doğalgaz kombi kaloriferli, asansörlü 3B sırufı bina yaklaşık 2015 yılında yapılrmş
olup,59/ 1454 arsa paylı mesken nitelikli taşınmazın değeri 135.000 TL olduğu bilirkişi raporu ile tespit
edilmiştir.

Adresi : Hasanoğlan Bahçelievler Mah. Çiğdem Sokak Balcı Apt. No: 9Elrnadağ /
ANKARA
Yüzölçümü : 126,74 m2
Arsa Payı : 59/1454
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durumu : Elrnadağ Belediyesi Başkanlığından gelen yazıya göre "konut alanı" olarak
ayrıldığı,209nolu imar adasını kapsayan alanda irnar planı revizyonu çalışmalarının devam ettiği
bildirilmiştir.

Kıymefi : 135.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 15/01/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 09/02/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Elrnadağ Hükümet konağı önü Elrnadağ/AN KARA
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen
değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya
aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve
temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/154 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

RHIIIEIZEIII SOYUTEMİZ
İcra Müdür Yardımcısı
102235

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.