İcralık Daire 126 m2 Antalya Serik Kadriye

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SERİK
İCRA DAİRESİ
zoıa/sızo TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, 467 Ada, 1 Parsel, KADRİYE Mahalle/Köy, Kömür İskelesi
Mevkii, B6 Blok/ Zemin +1/ B.B.No.2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz kuş uçuşu denize 1800 m,
Eski belediye binasına 2600 m mesafede bulunmaktadır. Site konumu bulunduğu mevkii kadriye ve
belek turizm merkezlerine yakın Antalya şehir merkezi ve havaalanına ulaşımı kolay, golf
sahalarının yakınında parsel sınırından geçen nehir manzarasına hakim konumda, yerleşim yoğun
olmadığı bir noktadadır. Konumu ve yeri itibariyle oldukça değerli ve tercih edilen bir bölgededir.
Site 65445m2 üzerine kurulmuş, 17 adet A blok, 15 adet B Blok, 41 adet C Blok olmak üzere
toplam 73 bina, 211 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Tarnarnlannuş ve kullamlrnaktadır. Yapı
kullanma izin belgesi alınmış ve 31/12/2008 tarih ve 12668 yevmiye no ile kat mülkiyetine
geçilmiştir. Yüzme havuzlan, yeşil alanları, oyun alanı ve gezinti yolları ile peyzaj düzenlemesi
yapılmış, güvenlikli, bakımlı, düzenli ve iyi bir site konumundadır. Bina projesine göre tip B olarak
bilinen binalar ikiz villa olarak yapılrmştır. Zemin katında 12 m2 mutfak, 9m2 hol, 30 m2 salon,
4,9m2 banyo, 3,5m2 dış depo, 7,6-11,4-18,2m2 ebatlarında 3 adet teras mevcuttur. 1 katta 14,6m2 ,
11,8 m2 ve 13,4 üç adet yatak odası 5,8m2 banyo, 4,4m2 özel banyo, 8m2 hol ve 6,4-6,4 m2 iki
adet balkon mevcuttur. Bina 126m2 alana sahiptir. Adresi : Kadriye Mah. Canada Caddesi No:22
Akpalas Otel BG Blok D:2 Serik / ANTALYA Yüzölçümü : 65.445,00 m2 Arsa Payı : 14/2400
İmar Durumu : Yok , İmar planı dışında kalmaktadır. Kıymeti : 567.000,00 TL KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 29/11/2019 günü 14:35 -
14:40 arası 2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 14:35 - 14:40 arası Satış Yeri : Serik Belediyesi
Zemin Kat Nikah Salonu - Orta Mah. Kızderesi Cad. No:25 SERİK /ANTALYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıuygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3120 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Emre BIYIK
İcra Müdür Yardımcısı
174898

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.