İcralık Daire 127 m2 Kayseri Talas Talas

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Kayseri İl, Talas İlçe, 1058 Ada, 1 Parsel, TALAS Mahalle/Köy, harami Mevkii, 14.kat no: 58 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli Talas İlçesi, Talas Mah. 1058 Ada No, 1 Parsel nolu 750,00m² yüzölçümlü 15Katlı Karka APt. nitelikli ana taşınmazda bulunan 1/59 arsa paylı '' mesken'' vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Satışa Konu Ana yapı, ayrık nizam, betonarme karkas, 4 A yapı sınıflı, yıpranma oranlıdır. Bodrum+ Zemin + 14 normal kattan oluşan kütle parseldir.Her katta 4 daire olmak üzere toplam 59 bağımsız bölüm bulunduğu, kapıcı dairesinin bulunduğu, Yapının dış kapı numarası: 18?dır. Bina yaklaşık olarak 9-10 yıllıktır. Isıtma sistemi merkezi doğalgazlı olup(Payölçer), tesisatları çekilidir. Yapının, dış cephe mantolamasının yapıldığı, Çatısının bulunduğu, Bina giriş kapısı sensörlü otomatik açılır kapı olup, 2 adet faal durumda asansör ve kamera sisteminin bulunduğu,Bina giriş sundurması yapılı olup, bina giriş zeminler, duvarlar ve merdivenler granit seramik kaplama, merdiven korkulukları aliminyum profildir.Ana taşınmaz etrafında sınır bulunmamakla birlikte, etrafındaki diğer kütle parsel yapılar ile ortak kullanılan açık otopark, yeşil alanlar, çocuk oyun alanı bulunduğu mahallinde yapılan keşifte gözlenmiştir. Takipli bağımsız bölüm, ana yapının 14. Kat, 58 nolu mesken olarak kullanılmakta olup, Kuzey ve batı yönlerinde olmak üzere 2 cephelidir. Dairenin brüt alanı 148 m² net alanı ise 127 m² dir. 3 oda+salon+mutfak+ banyo+lv-wc+antre+ 2balkon mahallinin bulunduğu, daire çelik kapı girişli, İç kapıları Amerikan pres panel kapı, PVC doğrama pencere, zeminlerinin odalarda laminant parke, diğer yerlerde seramik fayans kaplama, ıslak hacimli alanlarda duvarlarının tamamı seramik fayans, normal mekan duvarları saten alçı sıva üzeri boyalı, duvar, tavanlarda kartonipyer uygulamalı, Mutfak tezgâhı döküm mermer olup altında ve üstünde mutfak dolapları mevcut ve üst dolap ile tezgâh arası duvar seramik kaplama, mutfakta kısmen duvar kağıdı uygulaması yapılı olduğu, mutfak balkonunda cam balkon uygulaması mevcut olduğu, merkezi doğalgaz sistemi ile ısıtılmakta olduğu keşif yerinde gözlemlenmiştir. Hali hazırda mülkiyet sahibi tarafından mesken olarak halen kullanıldığı beyan edilmiştir.