İcralık Daire 128 m2 Elazığ Merkez Sürsürü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ELAZIĞ
3. İCRA DAİRESİ
zoıs/ıoss EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu Elazığ ili Merkez ilçesi mah. 103 ada 139 parsel
Cadde Üstü mevkii, B blok 4. kat 11 nolu bağımsız bölüm mesken sayılı taşınmaz borçlu adına tam
hisse ile kayıtlıdır. Taşınmazm yer aldığı B blok binanın bodrum katında 1 nolu bağımsız bölüm
depo ve sığınak, zemin katında 3 adet dükkan ve 4 normal katın her birinde ikişer adet mesken
olmak üzere B blok bina dahilinde toplam 12 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina giriş kapısı
zemin kattadır ve demir doğrarnadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile byalıdır. Binada ısınma
ihtiyacı kombi ile sağlanmaktadır. Bina içerisinde asansör mevcut değildir. Söz konusu ana
taşınmazın "Yapıların mimarlık hizmetlerine esas olan sırııflan, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca
hazırlanıp 16.03.2019 tarih ve 30716 sayılı Resmi Gazede yayımlanan tebliğe göre
sıruflandırmasında 3-B yapı grubuna dahil olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz Malatya
caddesine cepheli vaziyettedir. Satışa konu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre yaklaşık
128M2 brüt, 110M1 net alana sahip olup antre hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc-lavabo ve 2
balkon hacirnlerinden oluşmaktadır. Satışa konu yapı 1993 yılında inşa edildiği göz önünde
bulundurulak yapı aşınma payının %25 olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, Malatya Caddesi, No:26 Merkez/ ELAZIĞ
Yüzölçümü : 811 m2

Arsa Payı : 50/811

İmar Durumu : Belediye sınırları içinde ve 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planında, Blok
Nizam 5 kat TİCK2(Ticari ve Konut) lejantlı yapılaşma koşullarma haiz olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymefi : 216.160,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim planı--Takyidattaki gibidir.(Takyidat dosyarmzda mevcut)
1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı İdare Binası Müzayede Salonu - Abdullahpaşa

Mah. Malatya Cad. No:126 MERKEZ / ELAZIĞ

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- İİK 127 maddesi gereğince, iş bu satış ilanınm tapuda adresi bulunamayan ve adli
tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasma,

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1068 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Mustafa ÖZDEMİR
İcra Müdür Yardımcısı
185767

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.