İcralık Daire 130 m2 Aydın Efeler Güzelhisar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
AYDIN
İCRA DAİRESİ
2019/486 TLM'I`.
TAşıNMAzıN Açn( ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
ÖzelliklerhSatışa Konu Taşınmaz;Aydm ili, Efeler ilçesi, Güzelhisar Mahallesi, 54 Pafta 259 Ada 39 Parsel 1. Kat 3 no'lu
bağımsız bölüm, Bodrum, Zemin 3 normal katlıbetonarme Apartman ve Arsası Ana Taşınmaz niteliğinde,42/352 arsa
paylı, meskenniteliğinde tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; kuzey
ve güney cepheli yaklaşık 130,00m2 brüt alanlı ve yaklaşık 120,00m2 net alanlı olup 3 oda, 1 Mutfak, 1 salon, 1 antre ,
hol, 1 Banyo, 1 wc,2 Balkon kısmı bulunmaktadır. Yapı Kullanma Izni Belgesi Tarihi: 24.02.1988

Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 350,98 m2Arsa Payı : 42/352

İmar Durumu : Mülga Aydın Belediye Meclisinin 12/06/2002 tarih 60 sayılı Belediye Medis Karan ile onaylı
imar planında kalmakta olup; bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 175.000,00 TL (TAM HİSSE)KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Yönetim Plaı1ı:11/03/ 1987 beyam ile satılacaktır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/11/2019 günü 09:45 - 09:50 arası

2. Satış Günü : 02/01/2020 günü 09:45 - 09:50 arası

Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş
Merkezi EFELER /AYDIN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşmmazm aynından doğan vergiler
satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarmı özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshirıe sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-Düzenlenecek satış ilanmın tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli
tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/486 Tlmt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.14/10/2019

Hakan Rııııı' UZUNER - icra Müdür Yardımcısı

IlK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

111126
*e-Imzalıdır.

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.