İcralık Daire 130 m2 Batman Merkez Körük

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
BATMAN
İCRA DAİRESİ
2013/2964 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Batrnan İl, Merkez İlçe, 118 Ada, 8 Parsel, KÖRÜK Mahalle/Köy, 1 Nolu
Bağımsız Bölünılü daire vasfındadır.Taşınmazın içinde yer aldığı bina, zemirı ve 3 normal kat
olmak üzere toplamda 4 kattan oluşmakta olup bina içinde zemin katta 1 adet dükkan, sığınak ve
bina girişi 1. kattan 3. kata kadar her katta 2 adet mesken olmak üzere bina dahilinde 7 adet
bağımsız bölüm vardır. Taşınmaz 1. katta olup bina girşine göre sağ konumludur.Taşınmaz mimari
projesine göre 2 oda, salon, mutfak, banyo, duş , antre, hol, wc-lavabo ve 2 balkon hacinılerinden
oluşmaktadır.Ana taşınmaz bünyesinde kaçak olarak teras kat inşa edilmiş ve zemin katta yer alan
sığınak hacim dükkan hacmine dahil edilmiştir.Taşınmazm giriş kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap
olup nerceleri PVC doğrarnıdır.Taşınmazm iskan belgesi yoktı1r.Taşınmazm inşaasında kullanılan
genel işçilik ve malzeme kalitesi iyi seviyedidir.

Adresi : Şafak Mah.3413 Sok. N:65/4 Merkez/Batrnan
Yüzölçümü : 130 m2

Arsa Payı : 1/7

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam 4 katlı Taks:0,40, Kaks:1.60konut alam
olarak irnarhdır

Kıymefi : 150.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tzıpu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : BATMAN ADLİYESİ MEZAT SALONU /BATMAN -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 118 Ada, 8 Parsel, KÖRÜK Mahalle/Köy, 3 Nolu
Bağımsız Bölürrılü dairi vasfındadır. Taşınmazın içinde yer aldığı bina, zemin ve 3 normal kat
olmak üzere toplamda 4 kattan oluşmakta olup bina içinde zemin katta 1 adet dükkan, sığınak ve
bina girişi 1. kattan 3. kata kadar her katta 2 adet mesken olmak üzere bina dahilinde 7 adet
bağımsız bölüm vardır. Taşınmaz 2. katta olup bina girşine göre sağ konumludur.Taşınmaz mimari
projesine göre 2 oda, salon, mutfak, banyo, duş , antre, hol, wc-lavabo ve 2 balkon hacinılerinden
oluşmaktadır.Ana taşınmaz bünyesinde kaçak olarak teras kat inşa edilmiş ve zemin katta yer alan
sığınak hacim dükkan hacmine dahil edilmiştir.Taşınmazm giriş kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap
olup nerceleri PVC doğrarnıdır.Taşınmazm iskan belgesi yoktı1r.Taşınmazm inşaasında kullanılan
genel işçilik ve malzeme kalitesi iyi seviyedidir.

Adresi : Şafak Mah.3413 Sok. N:65/4 Merkez/Batrnan
Yüzölçümü : 130 m2
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Arsa Payı : 1/7

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam 4 katlı Taks:0,40, Kaks:1.60konut alam
olarak irnarhdır

Kıymetı' : 160.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tzıpu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : BATMAN ADLİYESİ MEZAT SALONU /BATMAN - null null/ null

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2964 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Mustafa DURAN
İcra Müdür Yardımcısı
51830

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.