İcralık Daire 130 m2 İstanbul Gaziosmanpaşa Yenidoğan

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GAZİOSMANPAŞA
s. İCRA DAİRESİ 2019/11357 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 1499 Ada, 7 Parsel, Yenidoğan Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölürn Sinanıa
arkası Sokakta tapununtapunun 1499 ada 7 parsel nurnarasında kayıflıve sinama arkası sokaktan6 dış kapı nunıarası alan283. m2
miktarlıarsa dahilindeki kat mülkiyetitesisli "Kargır Apartman "vasıflı taşmmazda 90/1040arsa paylı zemin kat 4 nolu dairenin
tamamı niteliğindedir.

Taşınmaz sinanıa arkası sokak ile bu sokağa parelel konumda olan alt sokak olmak üzere iki kadastrol yola cepheli konurnda 2
bodrum kat+zemin kat+3 normal kattan müteşekkil B.A :K tarzda bitişik nizamda 2.smıf malzeme veişçilik kalitesi ileirışa edilmiş
olan 28 yıllık ömre sahip zemin katında iki bodrum katve normal katlarırıda üçer daireli elektrik sıhhi tesisat doğalgaz tesisatlar
mevcutana binanırızemin katında yer alan daire antre,oda,hol banyo WC oda salon salon içerisinde mutfak ve bir odadan ibaret dış
ölçüleri itibariyle 130 m2 alana sahipserarnik ve parke zerninli duvarları sıvalı ve boyalı mutfakta sabittezğah ve ahşap mutfak
dolaplanbanyosunda sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatlan mecuttur.

Satışa konu taşmmazın bulunduğu konum atibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış her türlü belediye ve sosyal inkarılardan istifade
edecek konumda ulaşım imkanları elverişlidir.

Yüzölçümü : 283 mZArsa Payı : 90/1040

İmar Durunıu : Var .Ayrıntılı bilgidosyasmda.

Kıyıııeti : 250.000,00 TL

KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan
KDV oranı uygulanacaktırJSatışa konu hisse :TamKaydındaki Şerhler : Diğer : 3194 sayılı irnar kanunun
18.maddesine göre imar düzenlenmesine alınmıştır şerhi vardırBilgi dosyasında.

1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -

Satış şartlan : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar
elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da nıahn tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları
toplarmnıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2-
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,l/2 tapu
harcı ileteslim masraflarıalıcıya Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli
olan alacaklılann satış tutan üzerinden rüçlıan haklan vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya
ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu
gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairernize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya
verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra
ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi
ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan
tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. 6-
Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11357
Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.0ß/11/2019

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Ziya ÜZÜMCÜ
İcra Müdür Yardımcısı
41170

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.