İcralık Daire 130 m2 Kayseri Talas Talas

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Kayseri İl, Talas İlçe, 567 Ada, 1 Parsel, TALAS Mahalle/Köy, 48 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli Talas İlçesi, Talas Mah. 567 Ada No, 1 Parsel de 535,50m² yüzölçümlü '' karkas Apartman '' nitelikli ana taşınmazda bulunan C-7 Blok 11. Kat 48 nolu bağımsızdeki '' mesken'' vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacaktır. satışa konu ana yapı, yaklaşık 20 yıl önce betonarme karkas inşaat sistemi ile bodrum kat+zemin kat+ 14 normal kat olarak inşa edilmiştir. yapının dış cephesi cephe boyası ile kaplı olup üzerinde çatı yapılıdır. Kamu alt yapı hizmetlerinden tam kapsamlı olarak faydalanmaktadır. Çevre düzeni yapılı olan yapının bahçesinde açık otoparkı yer almaktadır. Ana taşınmaza giriş alüminyum doğrama otomatik kapıdan olmaktadır. içerde benzer nitelikte rüzgarlık kapısı bulunmaktadır. Yerler seramik olup duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Bina içerisinde 2 Adet asansör bulunmaktadır. Bina girişi, Bodrum kattan yapılmaktadır Katta 4 daire olmak üzere toplam 60 daire mevcuttur. Ana Yapı Doğalgazlı merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. satışa konu bağımsız bölüm, tapuda 11. kat 48 nolu bağımsız bölümdür bina girişi bodrum kattan başlayıp asansörde bu kat, sıfır olarak kabul edildiği için dava konusu daireye ulaşmak için asansörde 12. kat düğmesi kullanılmaktadır. Daire; Salan 3 oda banyo lav- wc 2 balkon olmak üzere 3+1 oda olarak projelendirilmiş olup yaklaşık brüt 130 m² alanlıdır. Daire, Kuzey- Batı olmak üzere 2 cephelidir. Daire girişi çelik kapıdan olmaktadır. iç kapıları ahşap doğrama. pencere çift cam üniteli PVC doğrama, daire içerisi oda, salon ve antre zeminleri laminant parke kaplamalı mutfak lavabo zeminleri seramik kaplıdır. Daire Duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfak tezgahı dökme mermer, tezgah altı ve üstü mutfak dolaplı tezgah arası seramik mevcuttur. Lavabo ve banyoda duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Banyo tavanında üst kattan su sızıntısı konucu boyada dökülmeler söz konusudur. Balkonlardan birisi Mutfaktan geçişli olup diğeri salondan geçişlidir. taşınmaz bulunduğu konum itibariyle çeşitli sosyal donatı ile çevrilidir. Taşınmazın bu lunduğu bölge özel ve kamu sektörünce sunulan veya sunulabilecek ulaşım, elektrik su doğalgaz otobüs hizmetleri kanalizasyon gibi alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumda bulunmaktadır. Genellikle düşük orta- orta gelir düzeyine sahip insanların yaşadığı bölgede bulunan taşınmaz şehir merkezine cumhuriyet meydanına yaklaşık 7km mesafededir.