İcralık Daire 130 m2 Ordu Ünye Çamurlu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ÜNYE
İCRA DAİRESİ
zoıs/zaas EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Ordu İli Ünye İlçesi Çarnurlu Mahallesi, 1068 ada, 242 numaralı parseldeki
binanın 2.Katında 6 nolu bağımsız bölüm satışa konudur.Parselin yüz ölçümü 768,46 m2.dir.Parsel
üzerinde bina mevcut olup kat irtifakı kuruludur. Bina yol kenarında, bölgede elektrik, Ptt, telefon,
su, yol, kanalizasyon ve dolmuş gibi her türlü belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur okul, cami,
hastane, pazar yerine yakın bir yerde ve sık yapılaşmanın olduğu bölgededir. Bodrum, zerrıin ve 3
normal katlıdır.Her katlarında 2 daire vardır. Binarun dış cepheleri sıvalı boyalıdır.Binanın giriş
kapısı demir doğrama, Binanın merdiven korkuluklan fotoselli alüminyum korkuluk, basamak ve
sahanlıklan mermer kaplarnadır. Bina betonarme karkas tarzda çatılı olarak inşa edilmiş ve 3A
gurubunda bir yapıdır.Mesken 3+1 şeklindedir.3 oda, salon, antre, mutfak, wc, banyo.2 balkon
şeklinde yapılmıştır. Salon ve odaların zemini ahşap larnine parkedir. Islak hacirnlerin zeminleri
seramik kaplama, duvarları saten boya, tavanı kireç badana, kartonpiyerlidir. Mutfakta tezgâhı
larninant, tezgâh altında ve üstünde ahşap dolaplar vardır. Banyo ve WC duvarları fayans
kaplarnadır. Pencereleri PVC ve ısı camlı, daire giriş kapısı çelik kapı, İç kapıları Amerikan pres
kapı, balkon korkuluklu ve balkon tabanı fayans kaplarnadır. Taşınmazın bürüt alanı 130
m2.Bağınısız bölüm mesken olarak kullarıılmaktadır.

Adresi : Çarnurlu Mahallesi Soysal Carni Sok No:9 Ünye / ORDU

İmar Durumu : Belediye imar planı içinde olup 4 kat bina yapmaya müsadeli arsadır.
Kıymefi : 160.000,00 TL

KDV Oram : % 1

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 22/01/2018 günü 14:15 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 19/02/2018 günü 14:15 - 14:20 arası

Satış Yeri : Ünye Ticaret ve Sanayi Odası Lokali- Liseler Mah. Devlet Sahil Yolu Cad.

No:357 Ünye/Ordu

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2886 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.27/11/2017

Ferdi AKPİİŸAR
İcra Müdür Yardımcısı
100076

E İMZALI

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.