İcralık Daire 130 m2 Tekirdağ Süleymanpaşa Yavuz Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TEKİRDAĞ
2. İCRA DAİRESİ
2011/239 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

'Ihşınmazın Tzıpu Kaydı Ve Diğer Özellikleri:Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz Mah.
Tamamı 3.015,98 m1 yüz ölçürrılü ana taşınmazda, A Bir. A İki, B.C Bir. C Bloklarmdan Oluşan
Kargir Bina Ve Arsasında C2 Blokta, 3. Katta, 320/17808 Arsa Payli, Kat Mülkiyetli,Mesken
Nitelikli, 9 No'lu Bağımsız Bölüm Adres olarak; Tekirdağ Süleymanpaşa İlçesi, 100.Yıl Mah. Şehit
İbrahim Eti Sok. Anadolu Sitesi, C2 Blok, No:9 da yer almaktadır. Taşınmazm bulunduğu bina
belirtilen sokağa cephelidir. Çevresinde 5-6 katlı konutlar mevcuttur. Konum itibarı ile alt ve üst
yapısı tamamlanmış her türlü sosyal imkanlardan istifade eden, belediyenin her türlü hizmetinden
faydalandığı, genellikle orta ve yüksek gelir gruplarının tercih ettiği bir mevkide, itfayeye yakın
köşebaşı parseldir. Ana taşınmaz bodrum+zemi+4 Normal Katlı betonarme karkas olarak inşa
edilmiş yaklaşık 15-16 yıllık bir bina olduğu belirtilmiştir. civarında olduğu, asansörlü,
kaloriferli bir site içerisinde olduğu belirtilmiştir. Hali hazırda kiracınırı oturduğu, yaklaşık 130 m2
brüt kullanım alanına sahip, dış kapısının çelik, 3 oda+salon+mutfak+banyo+wc ve iki(2)
balkondan ibaret, oda ve salon zeminleri lamirıat parke, ıslak alanların seramik kaplı, duvarlarının
plastik boyah, pencerelerinin ise pvc doğrarn olduğu belirtilnıiştir.

İmar Durumu :Taşınmazuı İrnar Planları İçerisinde A-5 (Ayrık Nizam 5 Katlı, Taks=0,35 ,
Kaks= 1,75 olduğu belirtilnıiştir.

Kıymefi :180.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : 31.12.2001 Tarihli Yönetim Planına İlişkin Beyan

1. Satış Günü : 06/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 06/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri:Köprübaşı Mevkii, Adliye Ek Hizmet Binası 2. İcra DairesiSüleymanpaşa/Tekirdağ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisuıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/289 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.26/12/2017

Seyitahmet İNTAŞ
İcra Müdür Yardımcısı
114993

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.