- Makineler
- Ticari Plaka
- Demir Çelik
- Elektronik
- Ev Eşyası
- Gıda
- Muhtelif
- Tekstil
- Büro ve Kırtasiye Malz.
- Baskı Makinesi
- Mobilya - Ahşap
- Maden Ruhsatı
- Canlı Hayvan
- Tescilli Marka
- Hisse Senedi
- Kozmetik
- Değerli Taşlar
- Ofis Malzemeleri
- Enkaz
- Beyaz Eşya
- Mobilya
- İnşaat Malzemesi
- Tarım Makinaları
- Tekstil/Konfeksiyon
- Tıbbi Cihazlar
- Sanayi Makinaları
- Acele Satış Gerektiren Mal
- İsim ve Telif Hakkı
- Patent
- Silah
- Yetişmemiş Zirai Mahsuller
- Tümünü Göster
DOSYA NO ARA
HABERLER
SON EKLENEN İCRA İHALELERİ
İcralık Daire 130 m2 Tokat Niksar İsmetpaşa Mah.
İhale Şartnamesi
İcra Dairesi
Niksar İcra Müdürlüğü
Dosya Numarası
2019/468
Şehir
Tokat
İlçe
Niksar
Semt
İsmetpaşa Mah.
Pafta - Ada - Parsel
- 872 - 2
Metrekare
130 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
20-01-2021
2. İhale Tarihi
20-01-2021
İhale Saati
15:00
Muhammen Bedel
182.424,00 TL
Açıklama
Tokat İl, Niksar İlçe, 872 Ada, 2 Parsel, İSMETPAŞA Mahalle/Köy, Tekeli Mevkii, A Blok Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Tokat ili, Niksar ilçesi İsmetpaşa Mah. Tekeli Mevkii 872 ada 2 parsel sayılı 11522,90 m² yüz ölçümlü A Blok Bodrum Kat 1 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. Dairenin arsa payı 4/654 dür.Arsa payına karşılık gelen arsa miktarı = 11.522,90 m2 x 4/654 = 70,48 m2 dir.3+1 şeklinde dizayn edilmiş olup doğalgaz ısıtmalı kalorifer ve asansörlüdür. Net 130,00 m2 dir.Parsel site durumunda etrafı beton duvar ve demir korkuluklarla çevrilidir.872 ada 2 parsel 1/1000 uygulama imar planında E = 1,80 Yençok = 18,50 mt konut alanı fonksiyonunda kalmaktadır. daire yapı bedeli :Yapı sınıfı = 3. Sınıf B grubuYapı alanı = 130,00 m2 2020 yılı yapı m2 bedeli yayımlanmadığından 2019 yılı fiyatına yeniden değerleme oranı ilave edilerek 2020 yılı yapı m2 bedeli tespit edilmiştir.Yapı m2 bedeli (2019) = 1.210,00 tl/m2 2019-2020 yılı yeniden değerleme oranı = 22,58 Yapı m2 bedeli (2020)=1.210,00 tl/m2 + (1.210,00 tl/m2 x ",58)= 1.483,00 tl/m2 Yapı bedeli (2020) =130,00 m2 x 1.483,00 tl/m2 = 192.790,00 tl Yıpranma oranı (6-10 yaş aralığı )+şerefiye farkı = % 10 +% 10 = % 20 Yıpranma değeri = 192.790,00 tl x % 20 = 38.558,00 tl Yapı değeri (2020)= 192.790,00 tl- 38.558,00 tl = 154.232,00 TL daire arsa bedeli : İmar planı içerisinde imar parselidir.Toplu konutların yapılmaya başlandığı ilk alanlardan bir yerdedir. Kat karşılığı yapıların yapıldığı bir alandadır.Kat karşılığı oranları % 20-25 oranında yapılan bir yerdedir.Kamu hizmetlerinin tamamını almaktadır.Arsanın büyüklüğü, şekli,konumu,imar durumu, satış kabiliyeti ,kat mülkiyetini çevrilmiş olması,arz talep dengesi, İlçenin ekonomik durumu göz önüne alınarak ve yapılan araştırmalar neticesinde keşif tarihi 12/02/2020 itibariyle; arsa m2 bedeli 400,00 tl/m2 olarak tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm arsa payı Arsa büyüklüğü= 70,48 m2Tespit edilen arsa m2 bedeli (2020) = 400,00 tl/m2 Bağımsız bölüm arsa payı Arsa değeri= 70,48 m2 x 400,00 tl/m2 = 28.192,00 tl 872 ada 2 parsel A blok bodrum kat 1 no lu Bağımsız bölüm toplam değer = yapı + arsa = 154.232,00 tl + 28.192,00 tl = 182.424,00 TL dir.
1. İhale Bedeli (%50)
91.212,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
91.212,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.
Tokat İl, Niksar İlçe, 872 Ada, 2 Parsel, İSMETPAŞA Mahalle/Köy, Tekeli Mevkii, A Blok Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Tokat ili, Niksar ilçesi İsmetpaşa Mah. Tekeli Mevkii 872 ada 2 parsel sayılı 11522,90 m² yüz ölçümlü A Blok Bodrum Kat 1 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. Dairenin arsa payı 4/654 dür.Arsa payına karşılık gelen arsa miktarı = 11.522,90 m2 x 4/654 = 70,48 m2 dir.3+1 şeklinde dizayn edilmiş olup doğalgaz ısıtmalı kalorifer ve asansörlüdür. Net 130,00 m2 dir.Parsel site durumunda etrafı beton duvar ve demir korkuluklarla çevrilidir.872 ada 2 parsel 1/1000 uygulama imar planında E = 1,80 Yençok = 18,50 mt konut alanı fonksiyonunda kalmaktadır. daire yapı bedeli :Yapı sınıfı = 3. Sınıf B grubuYapı alanı = 130,00 m2 2020 yılı yapı m2 bedeli yayımlanmadığından 2019 yılı fiyatına yeniden değerleme oranı ilave edilerek 2020 yılı yapı m2 bedeli tespit edilmiştir.Yapı m2 bedeli (2019) = 1.210,00 tl/m2 2019-2020 yılı yeniden değerleme oranı = 22,58 Yapı m2 bedeli (2020)=1.210,00 tl/m2 + (1.210,00 tl/m2 x %22,58)= 1.483,00 tl/m2 Yapı bedeli (2020) =130,00 m2 x 1.483,00 tl/m2 = 192.790,00 tl Yıpranma oranı (6-10 yaş aralığı )+şerefiye farkı = % 10 +% 10 = % 20 Yıpranma değeri = 192.790,00 tl x % 20 = 38.558,00 tl Yapı değeri (2020)= 192.790,00 tl- 38.558,00 tl = 154.232,00 TL daire arsa bedeli : İmar planı içerisinde imar parselidir.Toplu konutların yapılmaya başlandığı ilk alanlardan bir yerdedir. Kat karşılığı yapıların yapıldığı bir alandadır.Kat karşılığı oranları % 20-25 oranında yapılan bir yerdedir.Kamu hizmetlerinin tamamını almaktadır.Arsanın büyüklüğü, şekli,konumu,imar durumu, satış kabiliyeti ,kat mülkiyetini çevrilmiş olması,arz talep dengesi, İlçenin ekonomik durumu göz önüne alınarak ve yapılan araştırmalar neticesinde keşif tarihi 12/02/2020 itibariyle; arsa m2 bedeli 400,00 tl/m2 olarak tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm arsa payı Arsa büyüklüğü= 70,48 m2
Tespit edilen arsa m2 bedeli (2020) = 400,00 tl/m2 Bağımsız bölüm arsa payı Arsa değeri= 70,48 m2 x 400,00 tl/m2 = 28.192,00 tl 872 ada 2 parsel A blok bodrum kat 1 no lu Bağımsız bölüm toplam değer = yapı + arsa = 154.232,00 tl + 28.192,00 tl = 182.424,00 TL dir.
Tokat İl, Niksar İlçe, 872 Ada, 2 Parsel, İSMETPAŞA Mahalle/Köy, Tekeli Mevkii, A Blok Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Tokat ili, Niksar ilçesi İsmetpaşa Mah. Tekeli Mevkii 872 ada 2 parsel sayılı 11522,90 m² yüz ölçümlü A Blok Bodrum Kat 1 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. Dairenin arsa payı 4/654 dür.Arsa payına karşılık gelen arsa miktarı = 11.522,90 m2 x 4/654 = 70,48 m2 dir.3+1 şeklinde dizayn edilmiş olup doğalgaz ısıtmalı kalorifer ve asansörlüdür. Net 130,00 m2 dir.Parsel site durumunda etrafı beton duvar ve demir korkuluklarla çevrilidir.872 ada 2 parsel 1/1000 uygulama imar planında E = 1,80 Yençok = 18,50 mt konut alanı fonksiyonunda kalmaktadır. daire yapı bedeli :Yapı sınıfı = 3. Sınıf B grubuYapı alanı = 130,00 m2 2020 yılı yapı m2 bedeli yayımlanmadığından 2019 yılı fiyatına yeniden değerleme oranı ilave edilerek 2020 yılı yapı m2 bedeli tespit edilmiştir.Yapı m2 bedeli (2019) = 1.210,00 tl/m2 2019-2020 yılı yeniden değerleme oranı = 22,58 Yapı m2 bedeli (2020)=1.210,00 tl/m2 + (1.210,00 tl/m2 x %22,58)= 1.483,00 tl/m2 Yapı bedeli (2020) =130,00 m2 x 1.483,00 tl/m2 = 192.790,00 tl Yıpranma oranı (6-10 yaş aralığı )+şerefiye farkı = % 10 +% 10 = % 20 Yıpranma değeri = 192.790,00 tl x % 20 = 38.558,00 tl Yapı değeri (2020)= 192.790,00 tl- 38.558,00 tl = 154.232,00 TL daire arsa bedeli : İmar planı içerisinde imar parselidir.Toplu konutların yapılmaya başlandığı ilk alanlardan bir yerdedir. Kat karşılığı yapıların yapıldığı bir alandadır.Kat karşılığı oranları % 20-25 oranında yapılan bir yerdedir.Kamu hizmetlerinin tamamını almaktadır.Arsanın büyüklüğü, şekli,konumu,imar durumu, satış kabiliyeti ,kat mülkiyetini çevrilmiş olması,arz talep dengesi, İlçenin ekonomik durumu göz önüne alınarak ve yapılan araştırmalar neticesinde keşif tarihi 12/02/2020 itibariyle; arsa m2 bedeli 400,00 tl/m2 olarak tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm arsa payı Arsa büyüklüğü= 70,48 m2
Tespit edilen arsa m2 bedeli (2020) = 400,00 tl/m2 Bağımsız bölüm arsa payı Arsa değeri= 70,48 m2 x 400,00 tl/m2 = 28.192,00 tl 872 ada 2 parsel A blok bodrum kat 1 no lu Bağımsız bölüm toplam değer = yapı + arsa = 154.232,00 tl + 28.192,00 tl = 182.424,00 TL dir.
