İcralık Daire 131 m2 Kayseri Kocasinan Kavakyazısı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 4254 Ada, 10 Parsel, KAVAKYAZISI Mahalle/Köy, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Kavakyazısı mahallesi, 4254 ada, 10 parselde kayıtlı, 848,31 m² yüzölçümlü, 7 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı, 43/384 arsa paylı, 5. kat 10 nolu bağımsız bölümdeki Dubleks Mesken nitelikli taşınmaz satlıktır. Fevzi Çakmak mh. Hilal cd. Aynacıoğlu Mücahit apt. No: 23/10 Kocasinan / KAYSERİ posta adresindedir. aşınmazın bulunduğu bina 3/B yapı sınıfında, betonarme inşaat sistemi ile zemin kat, 5 normal kat ve çatı kat olmak üzere 7 katlı olarak 2016 yılında inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 1 adet dükkan ve her katta 2 daire olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri cephe boyası ile kaplıdır. Giriş kapısı camlı alüminyum doğrama olup, giriş holüne ahşap görünümlü alüminyum kapıdan geçilmektedir. Bina giriş zemini ve kat hollerinin zemini seramik, merdiven basamakları mermer döşeli olup, duvarları alçı üzeri duvar boyası kaplıdır. Merdiven kenarlarında alüminyum korkuluk vardır. Çalışır durumda bir adet asansör olup binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Kombi (kat kaloriferi) ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır.
5. kat, 10 nolu, mesken nitelikli, güney-batı-kuzey cepheli, bağımsız bölüm brüt 154,75 m², net 131,00 m² yüzölçüme sahip olup, 5. katta antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc-lavabo ve 1 balkon, çatı katta antre ve 1 odadan oluşmaktadır. Daireye ahşap görünümlü çelik kapı ile girilmektedir. Meskenin antre, mutfak, banyo, balkon ve lavabo-wc döşemeleri seramik olup diğer tüm döşemeleri laminat parke kaplıdır. İç kapıları ahşap olan dairenin pencereleri ile balkon kapısı çift cam üniteli pvc doğramadır. Dairenin mermer kaplı mutfak alt üst dolaplar arası duvar ile lavabo-wc ve banyo duvarları pvc asma tavana kadar seramik kaplıdır. Dairenin seramik kaplı olmayan diğer tüm duvarları alçı üzeri duvar boyası kaplıdır. Oturma odası, salon ve mutfak tavanında kartonpiyer aydınlatma havuzu, diğer odalarda kartonpiyer korniş bandı yapılıdır. Balkonda mermer üzeri alüminyum korkuluk vardır. Üst kata ahşap merdiven ile çıkılmaktadır. Dairede doğalgaz iç tesisatı yapılıdır.1/1000 ölçekli uygulama imar planında Yençok= 8 kat , E= 1,80 yapılaşma koşullarına sahip Konut alanında kalmaktadır.10 nolu mesken konut olarak kullanılmaktadır.