İcralık Daire 132 m2 Konya Meram Armağan Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KONYA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2019/135 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Armağan Mahallesi, 1252 Ada, 1 Parsel sayılı
bahçeli kargır ev nitelikli taşınmaz; etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiş, giriş kapısı ahşap, dış bahçe
giriş kapısı demir doğrama ve Melikşah caddesine bakan garaj kapısı profil doğramadan yapılmıştır.
Binanın dış cepheleri ve bahçe duvar kısımları da sıva üzeri plastik boya yapılmıştır. Tek katlı
binanın giriş bahçe kısmı, tretuvar döşemeleri ile bahçe içerisindeki gezi bölümleri karo mozik
kaplama yapılıdır. Taşmmazm zemin alanı 132,00 m2, kapalı araç park yeri ise 20,00 m2 dir.
Taşınmaz üzerindeki meskende antre, 3 oda, salon, kiler, mutfak, lavabo-wc ve banyo
bulunmaktadır. Evin ana giriş kapısı dış ve iç merdiven korkuluklan profil doğrarnadan, tüm iç
kapıları pencereleri ise; ahşap doğrarnadan yapılmıştır. Pencerelerde demir korkuluklan vardır.
Odaların zeminleri tahta kaplama, antre, mutfak lavabo-wc ve banyonun zemirıleri serarnik
kaplarnalıdır. Tüm odalar, mutfak ve antremn duvarları sıva üzeri plastik boyalı, banyo ve
lavabo-wc ile mutfak tezgah araları fayans kaplarnalıdır. Mutfakta alt mutfak dolapları ile mermer
tezgahı, antrede vestiyeri bulunmaktadır. Ayrıca evin dışarda küçük bodrum yeri bulunmaktadır.
Doğalgaz tesisatı döşelidir. Kombi olup çalışmadığı beyan edilmiştir. Çatısı ahşap çatı üzeri kiremit
örtülüdür. Taşmmazm ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Sivaslı
Alikemal Caddesine 600metre, Hoca Fakihcaddesine 410 metre,Meram Yeni YolCaddesirıe 70
metre,otogara 9.87 km, YHTgarına 913 metre ve vilayet merkezine 2.90kmmesafededir.

Adresi : Melikşah Mahallesi, Gönül Sokak, No: 8 Meram/Konya

Yüzölçümü : 411,4 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekli imar planında 2 kat Ayrık İkiz mesken sahası içerisinde yer

almaktadır. Parsel, imar uygulaması görmüş imar parselidir.DOP kesintisi yapılmıştır. Üzerindeki
binaya ait 1963 tarih, 29/10 sayı ile inşaat ruhsatı verilmiş.

Kıymefi : 900.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 13/12/2019 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 10/01/2020 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzayede Salonu Konya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/135 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze
başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

Seyit Ali TAŞKIRAN
Satış Memuru
104357

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.