İcralık Daire 132 m2 Malatya Battalgazi Ucbağlar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MALATYA
İCRA DAİRESİ
2015/2212 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 443 Ada, 1055 Parsel, UCBAĞLAR
Mahalle/Köy, A1 Blok 5.kat, 12 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Battalgazi
Belediyesiİmar hudutları içerisindedir. Her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
30.06.1989 yılı yapı ruhsatlı olan bina betonarme karkas yapı özelliğinde sahip, zemin + 7 kattan
oluşmaktadır. Üzeri çatı ile kaplı binada bulunan daire binanın 5. Katında 12 nolu ve bina girişine
göre sağda konumlu dairedir. Binada asansör bulunmaktadır. Isıtrna sistemi kombili doğalgazlıdır.
Müştemilatı salon, 3 oda, antre, mutfak, banyo ile 2 adet balkondan ibarettir. Dairenin giriş kapısı
çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrarnadan, pencereler pvc doğramadan yapılrmştır. Dairenin ıslak
mahallerinin tabanı seramik ile kaplı diğer mahallerin tabanı ise parke ile kaplıdır. Elektrik ve suyu
mevcuttur. Yapı ruhsatına göre 150 m2 brüt, 132 m2 net kullanım alanı mevcuttur. Taşınmazm
bulunduğu mesken 3 Bloklu bitişik site içerisindeçevreyoluna bakan Blokta bulunmaktadır.
Taşınmaz şehirler arası Çevre yoluBuhara caddesine cepheli, Kuşbakışı Battalgazi Belediye
Binasına mesafesi 600 metre mesafe de, Malatya Çevre ve Şehircilik İl müdürlüğüne 300 metre
mesafede, Alışveriş merkezlerine yakın mesafede yer almakta ve her türlü ulaşım araçlarına yürüme
mesafesinde olup şehrin merkezibir bölgesinde yer almaktadır. Taşmmazda borçlunun hissesi TAM'

dır.Adı'esi : Zafer Mah. Sadrazam Sokak Doktorlar Ve Eczacılar Sitesi No:33 A Blok
5.Kat No:12Battalgazi / MALATYA Yüzölçümü : 3.803 m2Aı'sa Payı : 2/ 112
İmar Durumu : İnşaat tarzı uygulama imar planında kısmen yolda kısmen de blok nizam
8(BL-8) kat 0.23/ 1.84 yoğunluklu yapılaşma hakkına sahip olup Konut Alanmda kalmaktadır.
Kıymefi : 155.000,00 TLKDV Oram : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4.
Fıkrası Uyarmca MuafKaydmdaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 14:20 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 21/10/2019 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru

Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. İİK 127.maddesince satış ilaııı tebliğ
ıılunayan ilgililere gazete ilanı ile elektronik ilamn tebliğ yerine kaiın olduğuna,

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/2212 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.22/07/2019

All AYDIN
İcra Müdür Yardımcısı
13255 1

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.