İcralık Daire 134 m2 Mardin Kızıltepe Cumhuriyet Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KIZILTEPE
İCRA DAİRESİ
2019/4064 ESAS
TAşıNMAzm AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, 56 Ada, 19 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Mardin Yolu
Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Mardin Ili, Kızıltepe Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi,
Mardin Caddesi, Dinçpa gıda üstü Cenıre apt. kat:1 No:3 adresinde yer almaktadır. Taşınmaz mesken vasıflı olup 134 m2
net, 154 m2 brüt alana sahiptir. Onaylı mirnari projesine göre 3 oda, 1 salon, 3 balkon, mutfak, wc, banyo ve antre
hacimlerinden oluşmaktadır.

Adresi : Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Curnhuriyet Mahallesi, Mardin Caddesi, Dinçpa gıda üstü Cenıre
apt. Kat:1 No:3

Yüzölçümü : 1.088,88 m2

Arsa Payı : 30/1090

İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Şehir irnar plarıında Bitişik Nizam 8 katlı konut altı ticaret alarunda
kalmaktadır. Binanın yapı tarzı betonarrnedir. Zemin kat hariç her kat için yükseklik maksimum 3.20 m'dir.

Kıynıeti : 140.1ß0,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Taşmmaz üzerinde 28/04/2008 tarih- 3086 yevnıiye "YÖNETİM PLANI" şerhi vardır.

1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : KızıLTEPE ADLİYESİ 1. KATI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ KızıLTEPE/MARDİN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerirı
%50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamıru ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada
istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci arnrma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanh
alacaklılar varsa alacakları toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle
alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu verrneleri lazımdır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler
satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerirıden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehirıli alacaklardan
sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu
fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahrıacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/4064 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7-İİK'nun 127.maddesi gereği İlamn birer sureti borçluya ve alacakhya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan
ilgililerirıin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hüde, varsa adres
kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışmda ayrıca adres tahkíki yapılmaz, gazetede
veya elektronik ortamda yapılan satış ilaru tebligat yerine geçer.” 04/11/2019

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kenan ALTUN
İcra Müdür Yardımcısı
185 779
e-irnzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.