İcralık Daire 134 m2 Tekirdağ Çorlu Muhittin Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
çoRLU

4. İCRA DAİRESİ

2019/1066 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin mahallesi, Yeni Çiftlim yolu mevkii,
1141 ada, 15 parsel sayılı 11.587,85 m2 yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan
178/23280 arsa paylı D Blok 2.Kat, 9 numaralı bağımsız bölümdeki mesken. Adres, Çorlu Belediye
Başkanlığı'ndan yapılan araştırma sonucunda fiili adresin Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin
Mahallesi, Kemal Tahir caddesi, Echotown Sitesi D Blok No:16/D olduğu arılaşılrnakta. İmar
planında E:1,80 Hmax:18,50, yapılaşma şartırıa sahip konut alanında kalrnakla yapı ruhsat tarihi
26/05/2006, yapı kullanma izin belge tarihi 02/04/2019 olup bağımsız bölümün net yüzölçümü
134,78 m2 dir. Taşınmaz üzerinde bir adet kapalı garaj, kapalı garaj üzerinde yüzme havuzu, toplam
altı betonarme bloktan oluşan EchoTown adh site bulunmakla, sitede bulunan altı bloğun her biri
bodrum kat+zemirı kat+beş adet normal kattan oluşmakta, beşinci normal kat hariç diğer tüm
katların her birinde dörder daire bulunmaktadır. Altyapı ve doğalgaz hizmetlerinden faydalanan
taşınmaz konut ve okul yoğunluğunun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Bina içerisinde doğalgaz
montajı tamamlanmış olup binada asansör bulunmaktadır. Meskenirı dış kapısı çelik, doğalgaz saati
meskene ait bulunmakla meskende dört oda salon antre ve hol mutfak banyo tuvalet ve ebeveyn
banyo ile balkon bulunmaktadır. İşbu bilgiler bilirkişi raporundan alınmıştır.

Yüzölçümü : 11.587,85 m2
Arsa Payı : 178/23280
Kıymefi : 310.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhleı' :Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 08/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanli alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1066 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.06/11/2019

Murat BÖLÜKBAŞİ
İcra Müdür Yardımcısı
143287

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.