İcralık Daire 135 m2 Adana Çukurova Toros Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.-ADANA-12. İCRA DAİREsİ-2o1B/13497 ESAS-
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Adana İli Çukurova İlçesi Toros Mah.6325 Ada 5 Parsel de kayıflı Ana taşınmaz niteliği
3505,00m' yüzölçümlü arsa olan taşınnıaz da 38/2400 Arsa paylı B-Blk. Niteliği Mesken olan 7.Kat 13 No lu B.B.
Tamamı. Satışa konu daire betonarme karkas şeklinde 4/A sınıfında yapılmış olup 3 oda ,salon, mutfak, kiler, antre, hol,
banyo wc ve 2 adet balkondan oluşmaktadır.135,7ßm' brüt 115,2ßm1 net oturum alanlıdır.3 oda salon antre mutfak, ve
hol yerler parke kiler wc banyo yeri seramik kaplıdır. Daire duvarları saten boya kapılan ise ahşap yağlı boya olup
pencereler ve balkon kapılan pvc dir. Mutfak duvarı fayans kaplı olup hazır mutfak dolabı vardır. Tezgah üstü ise
mermerdir. Banyo duvarları fayans kaplama olup klozet hilton lavabo ve duşakabin vardır. Wc duvarlan fayans kaplama
olup alaturka hela taşı ve ayaklı lavabo mevcuttur. Dairede kartonpiyer vestiyer doğalgaz ve kat kaloriferi mevcuttur.
Daire giriş kapısı panjur demir kapı ve çelik kapıdır.(Kuzey Doğu-Güney cephelidir.) Taşınmaz asansörlü olup daire
elektrik ve su tesisatı faaldir. Taşınmaz Belediyenin ve diğer kunıluşlarm tüm hizmetlerinden yararlanrnakta olup ulaşım
sorunu yoktur. Okul Bankalar işyerleri ve bulvara yakm konurndadır.

Adresi : Toros Mah.7ß121.Sk. Abdurrahim Gizer Ap.B-Blk. 7.Kat D.13Çukurova /ADANA

İmar Durumu : 02.01.2019 Tarilıli bilirkişi raporunda TASK:0,40 ayrık yapı nizarnlı ,E:2,00 yoğunluklu
konut alanı olarak belirtilmiştir.

Kıyıııeti : 300.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizrnet Binası No:107/B
SEYHAN / ADANA

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Adana İli Çukurova İlçesi Toros Mah.6312 Ada 6 Parsel de kayıflı Ana taşmmaz niteliği
4535,00m' yüzölçümlü A ve B Blokta, 2 bodnırn Zemin artı 13 norrnal kaflı apartrnan ve arsasıolan taşınmaz da
40/2400 Arsa paylı B-Blk. Niteliği Mesken olan 7.Kat 15 No lu B.B. Tamarm. Satışa konu daire betonarme karkas
şeklinde 4/A sınıfında yapılmış olup 4 oda ,salon, mutfak,antre, hol, banyo (çift) wc ve 2 adet balkondan
oluşmaktadır.170,00m1 brüt 125,00m' net oturum alarılıdır.4 oda salon antre mutfak, ve hol yerler parke banyolar wc
yeri seramik kaplıdır. Daire duvarlan saten boya kapılan ise Amerikan panel kapı olup pencereler ve balkon kapılan
pvc dir. Mutfak duvan saten boya kaplı olup hazır mutfak dolabı vardır. Tezgah üstü ise mermerdir. 2 Banyo duvarlan
fayans kaplama olup ana banyoda klozet ayaklı lavabo ve küvet yatak odası banyosunda lavabovardır. Wc duvarlan
fayans kaplama olup alaturka hela taşı ve lavabo mevcuttur. Dairede kartonpiyer vestiyer doğalgaz ve kat kaloriferi
mevcuttur. Daire giriş kapısı panjur demir kapı ve çelik kapıdır.(Kuzey ?Doğu-Güney cephelidir.) Taşınmaz 2 asansörlü
olup daire elektrik ve su tesisatı faaldir. Taşınmaz Belediyenin ve diğer kunıluşların tüm hizmetlerinden yararlanmakta
olup ulaşım sorunu yoktur. Okul Bankalar işyerleri ve bulvara yakın konumdadır.

Adresi : Toros Mah.7ß114.Sk. Hayal Park Ap.B-Blk. 7.Kat D.15Çukurova /ADANA

İmar Durumu :02.01.2019 Tarihli bilirkişi raporunda TASK:0,40 ayrık yapı nizamlı ,E:2,00 yoğunluklu
konut alam olarak belirtilmiştir.

Kıyıııeti : 470.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizrnet Binası No:107/B
SEYHAN /ADANA
Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarunyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacaklan toplanunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Günnük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/13497 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurrnalan ilan olunur.1]./11/2019

Coşkun YILDIRIM
İcra Müdür Yardımcısı
23862

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.