İcralık Daire 135 m2 Bursa Mustafakemalpaşa Hamidiye Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MUsTAFAKEMALPAşA İCRA DAİRESİ
2019/287 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, 695 Ada, 18 Parsel, HAMİDİYE
Mahalle/Köy, sungurlar Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşırımazırı A,B VE C bloklardanoluşan
çevre düzenlemesi ve peyzajı tamarnlannuş olan sitenin B bloğunda zemin kat 3 normal kat olma
üzere 4 katlı betonarme karkas sistemde yapılmış binada yer almakta, birıanı tüm katları mesken
olarak kullanılrnakta,dış cephe sıvalı,montalarnalı ve boyalı giriş kapısı demir doğrama ve canılı,
merdiven saharılık ve basarnaklan mermer kaplıdır

Keşif tarihide borçluya ait taşınmaza girilemediği emsal daire ve onaylı mimari proje
inccelenerekkıymet takdir raporu hazırlandığı bilirkişi raporunda belirtilrniş,kıymet takdirine konu
daire bina giriş kapısı sol tarafında,ön kısmı kuzeydoğu cepheli,antre,hol, 3 oda,salon
mutfak,banyo, duş, wc ve 2 balkondan oluşmakta,dairenin giriş kapısı çelik kapılı,duvarlan alçı sıva
ve saten boyalı,pencereler pvc doğrama ve carnlı,odalar ve salon zemini laminant parke,salonda ve
oturma odasında fransız balkondetayları mevcut,ısıtrrıa sistemi doğalgaz kombi ve kalorifer petekli,
dairenin net alanı 120m2 brüt alam 135 nı2dir

Genelde mesken amaçlı ayrık nizam 3-4 katlı binaların bulunduğu mahalde yeralan taşınmaz her
türlü altyapı faaliyetlerinden yararlanmakta ilçe merkezine uzak konumda 1/1000 ölçekli imar
planıkapsammda imar parseli olan taşırımazayrık nizam dört kat yapılaşmaya uygundur .

Adresi : Hamidiye mh. 37. Sk.N:7 Goncagül sitesi b blok1.Kat d:4 m.k.paşa/bursa
Yüzölçümü : 120 m2 net alanı, brüt alanı 135m2

Arsa Payı : 1/24

İmar Durumu : Var

Kıymefi : 216.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : tapu ve imar kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 09:10 - 09:15 arası

2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 09:10 - 09:15 arası

Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü Orta mh. Eski Bursa Caddesi

Adliye Binası Karşısı Mustafakemalpaşa/Bursa

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/287 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Gürkan ÖzTAşçı
İcra Müdür Yardımcısı
146347

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.