İcralık Daire 135 m2 Erzurum Yakutiye İstasyon

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ERZURUM
s. İCRA DAİRESİ
zoıs/zzso EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Erzurum İli, Yakutiye İlçesi, İstasyon Mahallesi, 1603 Ada, 61 Parsel,A
Blok, 2. Kat, 6 NoluBağırnsız Bölümde kayıtlı taşınmaz. Taşmmazın bulunduğu yapı bodrum kat,
zemin kat ve 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı yapıdan oluşmaktadır.Taşmmazm brüt alanı
135 m2 olup net alanı 119m2'dir. Taşınmaz 4 katlı yapırun 2. katında bulunmakta ve 2 cepheli
olduğu tespit edilnıiştir.Taşınmazm bulunduğu yapı betonarme karkas yapıdan oluştuğu, döşeme
imalatlan; tamamında betomarme şap kuru mahallerde; oda,salon , giriş holü, gece holü, mutfak
ahşap kaplama, ıslak mahaller; banyo, wc, lavabo döşemeleri seramik kaplıdar. Duvarlar; tuğla
duvar, dış duvarlar kaba sıva üzerine ince sıva üzeri ısı yalıtım mantolaması üzerine silikon esaslı
dış cephe boyası ile boyanmıştır. İç mahal duvar boyaları kaba sıva üzeri ince sıva üzeri saten boya
ile boyanmış ve kartonpiyer imalatlan yapılmıştır. Banyo,wc, lavabo duvarları tavana kadar fayans
kaplıdır. Dış cephe ve balkon doğrarnaları pvc doğrama carnlan 4+4mm kalınlığında ısıcam
takılmış, iç kapı kanat ve kasaları Amerikan panel kapı, mutfak dolabı ve vestiyer 1. sıruf mobilya
malzemesirıden yapılrmş, taşınmazın ısıruması kalorifer sistemi ile yapılmakta olup münferit doğal
gaz tesisatı döşenmiştir. Taşınmaz 3 oda, 1 salon, mutfak, wc, 1 adet balkon ve banyodan
oluşmaktadır ve taşınmazın tamamı 2 cephesinden ayıdınlık alarnaktadır.Taşınmazın bulunduğu
bölgeye okul, sağlık ocağı ve cami yakm olup yakın çevresindeki yapılaşma kısmen tamamlandığı
şehrin yeni yapılan yerleşim alanında bulurnaktadır. Taşınmazm 30,00m doğusunda çift yönlü çift
şeritli yolun geçiyor olması sayesinde belediye ve diğer tüm kamu kurumlarına ait toplu ulaşım
araçları tarafından kullanılıyor olması sayesinde taşınmazm ulaşım sorunu
bulunnıamaktadır.Taşınmazm 3 sınıf-B grubu yapılar statüsünde bulunmakta, yıpranma oranı %0
olarak belirlemniş, değeri 137.705,00-TL'dir.

Adresi :

Yüzölçümü : 119 m2

Arsa Payı : 6291/72600

İmar Durumu : Dıısyasmdadır.

Kıymefi : 137.705,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Beyan(AT 3402 Sayılı Kanunun Ekl. Mad. Uygulamasma tabidir.)

1. Satış Günü : 10/01/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 06/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : 5. İcra Müdürlüğü Koridoru - Erzurum Adalet Sarayı / EK HİZMET

BİNASI, YAKUTİYE / ERZURUM

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2260 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/11/2017

Fadime KARADEMİR
İcra Müdür Yardımcısı
182026

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.