İcralık Daire 135 m2 Samsun İlkadım Kılıçdede Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
sAMsUN

9. İCRA DAİRESİ

2016/20070 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 N0'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, 7892 Ada, 2 Parsel, Kıhçdede
Mahalle, 27 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 5 kat. dubleks mesken vasfındadır.İmar durumunun
yola mesafesirıe göre; inşaat cephesirıin 23,61m, inşaat derinliğinirı 22,09m, kat derinliğirıirı
22,09m, kat adedirıin 6, saçak seviyesinin 18,50m dir.Mimari projesine göre mesken 280,29M2 ve
net:192,07 m2 kullanım alanına sahiptir.Mevcut durumda Dubleks meskenirı iki ayrı katı farklı
girişlerle ayrı bağımsız bölürnmüş gibi kullanılmaktadır. Mimari projesine göre;alt katının antre,
yatakholü , banyo, wc, salon, 3 oda, 2 adet balkonmutfak, üst katının antre, salon, oda, banyo ve wc
bulunmaktadır.Doğalgaz bağlantısı yapılrnıştır.Belediyenin sağladığı hizmetlerden
yararlanmaktadır.

Adresi : İstasyon Mah.. Anafartalar Cad. No:4 İlkadım / SAMSUN

Yüzölçümü : 540 m2

Arsa Payı : 35/1218

İmar Durumu : Vardır.İmar durumunun yola mesafesirıe göre; inşaat cephesinin 23,61m,
inşaat derirıliğirıirı 22,09m, kat derinliğirıin 22,09m, kat adedinirı 6, saçak seviyesinin 18,50m dir.
Kıymefi : 261.277,44 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 14/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 09/04/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Samsun Eski Adliye Binası, Samsun 9 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu,
İlkadırn/SAMSUN

2 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, 490 Ada, 12 Parsel, Ulugazi Mahalle, 9 Nolu
Bağımsız Bölünılü, Taşınmaz tapu kaydında mesken niteliğinde olup, A blok, 5. kat, 9 nolu
bağımsız bölümdedir.Taşınmazın kaydında tarihi eserdir şerhi bulunmaktadır.Taşınmaz mimari
projesinde mesken brüt:135,89M2, net:127,18M2kullanırnalanına sahiptirYine mimari projeye
göre; saln, 3 balkon, 3 oda, mutfak, banyo,geceholü, antre, wc, ve lavabo bulunmaktadır.Doğalgaz
bağlantısı yapılrnıştır.Asansör bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde yapılanma
tamamlanmıştır.Belediyenirı sağladığı tüm hizmetlerden yararlarırnaktadır.

Adresi : Ulugazi Mah. 19 Mayıs Bulvarı, No: 18/A İlkadım/ SAMSUN
Yüzölçümü : 782,67 m2

Arsa Payı : 32768/921600

İmar Durumu : lkadım Belediye Başkanhğının 22/02/2016 gün ve 818 sayılı yazısında

taşınmazın imar durumunun bitişiknizarn, yola mesafesinirı imara göre, inşaat cephesinirı
32,55m,inşaat derirıliğinin 29,30m, kat adedinirı 4-9, saçak seviyesinin 12,50-27,50m olduğu
belirtilrniştir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymefi : 299.064,26 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyanlar şerhinde EKSİ ESERDİR şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 14/03/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 09/04/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Samsun Eski adliye binası, Samsun 9 icra müdürlüğü Mezat salonu,
İlkadırn/SAMSUN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatiıuyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka temirıat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynırıdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/20070 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.02/01/2018

Rflfet OKUYUCU
İcra Müdür Yardımcısı
107038

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.