İcralık Daire 135 m2 Trabzon Arsin Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2017/7744 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Trabzon ili Arsin ilçesi Yalı Mahallesi 321 ada 24 parsel numarasmda
kayıtlı307,41 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde inşa edilrniş binanın 3/9 arsa paylı 3. kat 3 nolu
dubleks meskennitelikli bağırnsızbölüm. Taşınmaz her türlü Belediyehizmetlerinden
yararlanmaktadır. Ana taşınmaz topoğrafik ve jeolojik olarakdüz ve sağlam bir zemin yapısına
sahiptir.Ulaşırn problemi bulunmaktadır. Belediye sınırları içinde imar plam dahilirıdeayrık nizam 5
şartlarındairnar izni bulunmaktadır. BinaTrabzon ili Arsirı ilçesiYalı MahallesiŞehit Astsubay Halil
AlbayrakCaddesi152. sokakNo: 3 adresindeyer almaktadır.Ana taşınmaz üzerindezemin+4
katlıbetonarme apartman vearsası mevcuttur.Bina 3. sırufB grubuyapılara girmektedir. Merdiven
basamaklan mermerkaplamadınBina asansörsüz olup3 nolu mesken sobalıdır. 3 Nolu bağımsız
bölüm mimari projesine görenet 135,00 m2alana sahiptir. Alt kat 1 oda, 1 salon, mutfak, gece giriş
holu, banyo, wc den oluşmaktadır.Bağımsızda toplam3 adet balkon bulunmaktadınÇatı katı 3
oda,hol, wc-banyodan vebir adetterastan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır.Tüm iç ve
dış imalatlan tamamlanmıştır.Yıpranma payı ve eksik imalat bedeli% 3 olarak değerlendirilrniştir. 3
Nolu bağımsız bölümünyapı değeri 109.736,10 TL hisseye düşen arsa değeri128.087,50 TLtoplam
237.823,60 TLolarak hesaplannuştır.

Kıymefi : 237.823,60 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhleı' : Yönetim Planı 12.11.2007
1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi zemin kat satış odası
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/7744 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Seda AKS OY
İcra Müdür Yardımcısı
83282

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.