İcralık Daire 136 m2 Ankara Yenimahalle Çiğdemtepe

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
10. İCRA DAİRESİ
2017/61 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara ili Yenimahalle ilçesi Çiğdemtepe Mah. 61198 ada 2 parsel 13.
normal kat 27 nolu bağımsız bölüm nolu taşınmazın bulunduğu bina toplam 16 kattır, binada her
katta 2 olmak üzere toplam 30 mesken vardır, binada çift asansör, açık otoparkı mevcuttur, bölgede
elektrik su yol kanalizasyon otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur, satışa konu daire
binanın 13. katındadır, antre-koridor 3 oda, mutfak, genel banyo, ebeveyn banyosu, wc ve 2 balkon
mahallerinden oluşmaktadır, ısınma sistemi kombi cihazlı, doğalgazh, kaloriferlidir, bina 0 yaşmda
yeni binadır, net kullanım alanı fiili durumda 136 m1 olarak (balkonların toplam 25 m1 lik alanı net
alana dahildir) ölçülmüştür, keşif aninda boş olduğu görülmüştür, ayrıntılı bilgi dosyarmzdaki
bilirkişi raporunda mevcuttur.

Adresi : Çiğdemtepe mah.1116 sok.Güneypark sitesi No:10 13. Kat 27 nolu

bağımsız bölüm Yenimahalle /Ankara

Yüzölçümü : 1.629 m2
Arsa Payı : 59/1629

İmar Durumu : İmarlı
Kıymefi : 240.000,00 TL

(273.241 TL nin aldında ipotek alacakhsırun muvafakatı olmadığından
ipotek bedeli ve masraflar olmak üzere toplam 280.000 TL'nin altında

taşınmaz satılrnayacaktır.)

KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi dosyamızda mevcuttur
1. Satış Günü : 09/02/2018 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 16/03/2018 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /
ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/61 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/12/2017

Mustafa AKS OY
İcra Dairesi Müdür Yardımcısı
116580

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.